Appartement à vendre - Ieper RBW58616

Maltastraat 10 8900 Ieper

679 000 €

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RBW58616

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Ypres, dans la Maltastraat 10, ce superbe appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et d’élégance contemporaine. Mis en service en 2014, ce bien immobilier remarquable présente une surface habitable généreuse de 211 m², répartie avec un soin évident dans trois chambres spacieuses, dont une suite principale dotée d’un dressing séparé. L’appartement se distingue également par une finition de haute qualité et un agencement pensé pour une vie moderne et fonctionnelle. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée avec des matériaux nobles, créant un espace convivial et raffiné où il fait bon vivre. De plus, l’appartement comprend une salle de bains élégante, deux toilettes, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage privatif et un espace de rangement supplémentaire. Au-delà du confort intérieur, cet appartement bénéficie d’un grand et ensoleillé terrasse qui prolonge harmonieusement la pièce de vie, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La présence d’un garage privé et d’une cave pour les vélos ou autres objets ajoute un aspect pratique très apprécié. Ce bien respire la qualité et l’efficacité énergétique avec un chauffage au gaz performant, du double vitrage et un certificat PEB classé A, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et un environnement agréable toute l’année. L’appartement est en parfait état et disponible immédiatement à la vente au prix de 679 000 €, avec un kadastraal inkomen de 826 €, sans TVA. Implanté dans une zone résidentielle calme et sécurisée d’Ypres, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation centrale qui permet de rejoindre aisément le centre-ville et ses commodités : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. En outre, la construction récente témoigne d’une conformité rigoureuse aux normes urbanistiques et électriques en vigueur. Ce logement spacieux, lumineux et écoénergétique représente une véritable perle sur le marché immobilier yprois. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement d’exception au Tel 051/50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0003272101-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58616 Réf. vendeur: 4418435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,4 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

364 m 1' 19'' 852 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

364 m 1' 19'' 852 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

608 m 5' 975 m 1' 43'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

505 m 6'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

505 m 6'

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

505 m 6'

Gares

Ieper / Ypres

379 m 2' 2'' 1,5 km 2' 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 29' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,4 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

479 m 1' 53'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

394 m 5'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 738 m 12' 986 m 12'

Spar Ieper

1,1 km 5' 1,6 km 3' 757 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Ieper

1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 770 m 12' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,7 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

3,3 km 6'

Éducation

Vivre près de Maltastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Staf Giraf" est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lyceum Ieper Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ieper Station" à 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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