Agence Diksimmo Ieper (8900 Ieper)

679 000 €

Appartement à vendre

8900 Ieper

Situé au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2014, cet appartement d’exception à Ieper allie élégance et fonctionnalité avec une surface habitable généreuse de 211 m². Offrant trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, il répond parfaitement aux exigences d’un mode de vie confortable et raffiné. L’intérieur se distingue par une finition soignée et des matériaux de qualité, notamment dans la cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter des moments en famille. L’appartement comprend également une salle de bain contemporaine, deux toilettes indépendantes et un espace buanderie bien pensé pour optimiser le confort quotidien. L’agencement intérieur se prolonge vers un agréable et spacieux terrasse ensoleillée, véritable extension de l’espace de vie où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. Ce bien bénéficie en outre d’une place de parking privative en garage au rez-de-chaussée, complétée par une cave pratique pour le rangement supplémentaire. L’appartement est équipé d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant un score remarquable de 143 kWh/m²/an, gage de faibles charges énergétiques. La conformité des installations électriques est certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ieper, ce bien immobilier jouit d’une localisation centrale avec toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied. Le cadre urbain offre un environnement agréable sans être soumis aux risques d’inondation. Proposé au prix de 679 000 €, ce magnifique appartement représente une opportunité rare sur le marché local grâce à son état impeccable, sa superficie généreuse et ses prestations haut de gamme. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### ou par mail à ### .

3 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence exceptionnelle située à Ieper, dans la Goesdamstraat 1, est proposée à la vente au prix de 695 000 €. Cette demeure de caractère, construite en 1919 et à rénover, offre une surface habitable impressionnante de 460 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment six chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Son vaste terrain de 244 m² comprend également un agréable terrasse de 42 m², propice aux moments de détente. La maison dispose d’un garage privé, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Avec un certificat énergétique EPC B, cette propriété se distingue par son excellente performance énergétique, renforcée par 18 panneaux solaires et une nouvelle chaudière à condensation au gaz. Son kadastraal inkomen s’élève à 850 €, non indexé, ce qui constitue un atout financier non négligeable. La maison associe tradition et modernité, avec des espaces de vie généreux tels qu’une cuisine récente entièrement équipée avec îlot central, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée authentique, ainsi qu’une vaste salle polyvalente de 92 m² attenante à la garage, idéale pour une activité professionnelle indépendante, un hobby ou un espace de travail. L’aménagement intérieur est résolument pensé pour s’adapter aux familles nombreuses, au co-housing ou à une exploitation en bed & breakfast. Idéalement située en plein cœur d’Ieper, cette résidence offre un cadre urbain prisé tout en étant épargnée des risques d’inondation. L’environnement résidentiel bénéficie d’une excellente qualité de vie avec toutes les commodités accessibles à proximité. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un vaste espace à aménager selon leurs besoins. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements en composant le ### ou en adressant un courriel à ### . Découvrez le potentiel et le charme indéniable de cette propriété au centre d’Ieper.

6 Chambre(s) 460 m² 2 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d’Ypres, cette résidence d’exception proposée à la vente pour 369 000 € incarne un mariage unique entre caractère historique et potentiel remarquable. Installée dans l’ancien bâtiment emblématique de la salle de cinéma et de danse « Lido », cette propriété se déploie sur une surface habitable impressionnante de 386 m², offrant un cadre de vie spacieux à rénover selon vos envies. Érigée en 1930, cette bâtisse à deux façades présente un cachet indéniable tout en bénéficiant d’une localisation centrale, idéale pour profiter pleinement des commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun accessibles à pied. L’intérieur se compose de trois chambres dont deux de 12 m² et une troisième plus généreuse de 24 m², ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles (3 m² pour la principale) et un toilette séparé. La pièce de vie principale s’étend sur 40 m², avec une cuisine ouverte qui s’ouvre sur un vaste terrasse ensoleillée de 50 m², apportant ainsi un espace extérieur rare et privilégié au centre-ville. Plusieurs espaces polyvalents au rez-de-chaussée offrent des possibilités multiples, allant d’un usage privé à des activités professionnelles ou artistiques. La structure actuelle, dotée notamment d’une imposante cage d’escalier en pierre naturelle, peut être repensée pour créer un loft lumineux avec vue panoramique sur les célèbres halles d’Ypres. Le bien dispose également des raccordements au gaz et à l’eau nécessaires. Le certificat PEB atteste d’une classe énergétique A, soulignant le bon potentiel écologique du bâtiment. Cette résidence, inscrite en zone d’habitat à valeur culturelle, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ypres, mêlant charme d’époque et perspectives d’aménagement personnalisées. Son kadastraal inkomen s’élève à 820 €, avec un revenu locatif potentiel estimé à 1 500 € par mois, sans TVA applicable. Ce bien, actuellement libre et à rénover, se distingue par son fort caractère, son emplacement stratégique et son vaste volume intérieur. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder au ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce projet d’exception et envisager votre futur chez-vous dans cette ville au riche patrimoine.

3 Chambre(s) 386 m² 2 Salle(s) de bain

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159 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Située au cœur de Roeselare, à seulement deux minutes à pied de la Grand-Place, cette résidence à vendre représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par son excellente localisation, offrant un cadre de vie urbain avec tout le confort nécessaire à proximité immédiate des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Proposée au prix de 159 000 €, cette propriété allie charme et praticité dans un environnement résidentiel dynamique. La maison dispose d’une surface habitable de 95 m² comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Elle bénéficie d’une installation de chauffage au gaz et est équipée de double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique optimal. L’électricité est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel. Le bâtiment présente une performance énergétique de classe D avec une consommation spécifique de 313 kWh/m² par an, indiquant une efficacité raisonnable. À l’extérieur, un agréable terrasse complète l’ensemble sur un terrain de 59 m², offrant un espace extérieur intime en plein centre-ville. Le bien est vendu avec un contrat de location en cours via la Société de Logement Social (SVK) de Roeselare, assurant un revenu locatif mensuel stable de 600 €, ce qui représente un atout majeur pour un investissement sûr. Cette résidence constitue une excellente occasion d’investissement avec des perspectives intéressantes. Le bail en place est résiliable en novembre 2028 ou au terme de chaque période triennale, permettant également une reprise pour usage personnel ou rénovation avec un préavis de six mois. De plus, l’habitation n’est pas située en zone inondable, ce qui renforce encore son attrait. Pour découvrir cette propriété située dans un secteur résidentiel prisé et profiter d’un rendement garanti, nous vous invitons à prendre contact dès à présent. N’hésitez pas à appeler au ### ou envoyer un courriel à ### afin d’organiser une visite et saisir cette opportunité rare dans le centre-ville de Roeselare.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Roeselare (RBW94407)

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379 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Découvrez cet appartement d’exception à vendre, idéalement situé au cœur de Roeselare, au 45 Kattenstraat, appartement 5. Offrant une surface habitable généreuse de 121 m², ce bien immobilier vous séduira par son agencement lumineux et fonctionnel, combinant confort et excellence. Érigé en 2008 dans la résidence « Parkzicht », il bénéficie d’un état impeccable et d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz, un double vitrage et un ascenseur, assurant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Son orientation sud lui confère un agréable ensoleillement, notamment sur la terrasse de 24 m², espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Ce spacieux appartement se compose de deux vastes chambres accompagnées chacune d’une salle de bain privée, l’une avec baignoire et toilettes, l’autre avec douche, garantissant ainsi intimité et confort pour ses occupants. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences d’une vie contemporaine et fonctionnelle. Une buanderie pratique et un débarras séparé complètent cet ensemble harmonieux. Un garage individuel et deux caves spacieuses situées au sous-sol viennent parfaire l’offre, facilitant le stockage et le stationnement. L’appartement dispose également d’un toilette séparé. La chaudière à condensation a été remplacée récemment, en octobre 2025, assurant une performance énergétique optimale. Classé EPC C avec une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an, ce bien garantit une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Situé à deux pas du centre-ville et de la Grande Place de Roeselare, cet appartement vous offre un cadre de vie dynamique tout en étant proche d’espaces verts remarquables. En face, le parc communal s’étend sur plus de 4 hectares, reliant le centre-ville au complexe sportif Schiervelde, idéal pour les promenades ou les activités en plein air. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette adresse vous garantit une accessibilité optimale et un environnement résidentiel calme. Proposé au prix de 379 000 €, ce logement constitue une opportunité rare sur le marché local pour un mode de vie alliant luxe, tranquillité et praticité. N’hésitez pas à prendre contact au ### ou par email à ### pour organiser votre visite et saisir cette chance unique d’acquérir un appartement haut de gamme dans l’une des résidences les plus prisées de Roeselare.

2 Chambre(s) 121 m² 2 Salle(s) de bain

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429 000 €

Maison à vendre

8840 Staden

Située à Staden, au numéro 13 de la Boudewijnlaan, cette résidence d’exception est proposée à la vente au prix de 429 000 €. Édifiée en 1981, cette maison demi-mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 218 m² implantée sur un terrain de 705 m². Elle bénéficie d’un excellent état général et propose un cadre de vie paisible dans une rue résidentielle calme, idéale pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. Le bien se distingue par une orientation sud-ouest de son jardin, assurant un ensoleillement optimal en après-midi et en soirée, ainsi qu’un garage spacieux avec porte sectionnelle motorisée. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée avec toilette d’accueil, d’un séjour lumineux et d’une cuisine très vaste accompagnée d’un espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage intégré. L’étage est lui dédié à la détente avec quatre chambres spacieuses et une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un deuxième toilette. La maison est par ailleurs dotée de nombreux espaces de rangement intégrés, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz complété par deux poêles à pellets qui apportent chaleur et ambiance. Des volets roulants partiellement électriques et un système de récupération d’eau de pluie complètent les prestations. Implantée dans un quartier familial et sécurisé, cette propriété jouit d’un environnement calme propice à la vie quotidienne tout en restant proche du centre de Staden où se trouvent commerces, écoles et services essentiels. La localisation permet également un accès facile aux villes voisines telles que Roeselare et Ypres, avantage non négligeable pour les navetteurs. Les amateurs de loisirs en plein air apprécieront les nombreuses promenades et pistes cyclables à proximité. Ce bien immobilier, au cadastre non assujetti à la TVA et doté d’un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire de 396 kWh/m²/an, est à découvrir sans tarder. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### .

4 Chambre(s) 218 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Bureaux à vendre

8560 Wevelgem

Nous vous présentons un espace de bureaux d’exception à vendre, situé au 32 Oude Ieperstraat à Wevelgem, affiché au prix de 695 000 €. Cet immeuble commercial moderne, construit en 1997 et parfaitement entretenu, offre une surface utile totale d’environ 287 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 660 m². Ce bien immobilier se distingue par une finition haut de gamme et des installations contemporaines, notamment la domotique, l’air conditionné, des stores automatiques, ainsi qu’un système audio intégré. De plus, il bénéficie de doubles vitrages et d’un excellent certificat énergétique EPC de classe B, garantissant un environnement de travail économique et durable. Ce bâtiment offre une configuration idéale pour diverses activités professionnelles telles que cabinets comptables, cabinets médicaux, études notariales ou bureaux d’architectes. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau de direction, une salle d’attente, un espace polyvalent pouvant servir de showroom ou salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi que des sanitaires et une zone technique. Le premier étage comprend plusieurs bureaux, une salle serveurs et des espaces d’archivage intégrés. Les larges possibilités de stationnement et plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques complètent les atouts fonctionnels de ce bien. Un système d’alarme assure une sécurité optimale. Implanté dans une zone commerciale stratégique à Wevelgem, à proximité immédiate des axes R8, A19, E403 et du ring de Courtrai, ce bien bénéficie d’une accessibilité remarquable et d’une visibilité commerciale importante. Wevelgem est reconnue pour son dynamisme économique et constitue un lieu idéal pour toute entreprise soucieuse d’allier praticité et image professionnelle. Ce bureau clé en main est un investissement de choix pour les professionnels à la recherche d’un emplacement prestigieux. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans délai.

660 m²

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249 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située à Ieper, cette résidence à vendre au 100 Dikkebusseweg présente une opportunité rare grâce à sa surface habitable exceptionnelle de 431 m² sur un terrain de 411 m². Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété de type trois façades allie espace et polyvalence, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un usage mixte combinant habitation et activité professionnelle. Son architecture comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, facilitant l’accessibilité et le confort. La présence de deux salles de bains, un garage avec porte électrique, une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest ainsi qu’un jardin complètent ce bien d’exception. À l’intérieur, le logement offre un vaste hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger distincte. La cuisine attenante et la véranda baignée de lumière naturelle peuvent aisément être réunies en un grand espace convivial avec des possibilités d’extension supplémentaires. Des espaces polyvalents tels qu’un bureau, une salle de hobby ou une pièce de stockage viennent enrichir le potentiel fonctionnel de la maison, tout comme le grenier accessible par un escalier fixe, propice à la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de travail à domicile. Le confort énergétique bénéficie d’une modernisation réalisée en 2015, avec notamment l’installation de 24 panneaux photovoltaïques et deux batteries domestiques, garantissant une consommation plus responsable et des charges énergétiques réduites. Implantée dans un quartier résidentiel, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre historique d’Ieper. L’accès aux commerces, écoles, infrastructures sportives et aux transports en commun est facilité. La rénovation récente de la Dikkebusseweg avec ses aménagements sécurisés pour piétons et cyclistes renforce la qualité de vie au quotidien. Cet immeuble, anciennement à vocation commerciale, offre également des perspectives attractives pour les entrepreneurs ou indépendants désireux de combiner profession et domicile sur un même site. Avec son potentiel d’adaptation et sa situation privilégiée, ce bien représente une occasion unique sur le marché local. Pour découvrir cette résidence aux multiples facettes et envisager votre projet immobilier, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui.

4 Chambre(s) 431 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Wervik (RBW85575)

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209 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8940 Wervik

Située au cœur de Wervik, cette maison d’investissement proposée au prix de 209 000 € constitue une opportunité remarquable pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien immobilier spacieux et bien agencé. Implantée sur un terrain de 160 m², cette demeure se distingue par ses quatre chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine pratique. Le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et résidentiel. L’habitation bénéficie également d’une distribution optimale avec deux façades, garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se situe dans un quartier paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Wervik. Cette localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et commodités locales, favorisant un quotidien confortable et pratique. Par ailleurs, la maison est dotée d’équipements techniques modernes incluant une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz, un double vitrage ainsi qu’un système de chauffage performant. L’ensemble respecte les normes en vigueur avec un certificat électrique conforme, tandis que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation maîtrisée à 194 kWh/m²/an, attestant d’une bonne isolation et d’une gestion optimisée de l’énergie. Ce bien immobilier, non actuellement loué et en excellent état, bénéficie d’un faible revenu cadastral de 314 €, ce qui représente un avantage fiscal certain. Son orientation sud et ses volumes généreux en font une habitation à la fois confortable et lumineuse. De plus, sa situation au rez-de-chaussée facilite l’accès et multiplie les possibilités d’aménagement selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif avec un loyer mensuel estimé à 750 € ou pour une résidence principale, cette propriété à Wervik allie qualité de vie et potentiel économique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par mail à ### afin de découvrir ce bien d’exception.

143 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8870 Izegem

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d’investissement situé à Izegem, plus précisément au 56, Kouterweg. Ce charmant logement, entièrement rénové, est proposé au prix de 279 000 €. Implanté sur une parcelle de 149 m², avec une surface bâtie de 78 m², il se présente comme une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants. La maison, construite en 1962, offre un confort moderne avec un excellent classement énergétique EPC B (127 kWh/m²/an) et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, ainsi que deux toilettes réparties sur plusieurs niveaux. On compte également deux chambres dont une avec dressing, permettant une utilisation polyvalente des espaces. Une buanderie technique, équipée d’une porte sectionnelle, fait aussi office de local à vélos. Sur le plan énergétique et écologique, cette maison est dotée de six panneaux photovoltaïques, d’un système de récupération d’eau de pluie ainsi que d’un puits. Le chauffage est assuré au gaz, et le double vitrage garantit un bon confort thermique. L’ensemble se situe sur un terrain de 5 mètres de façade par 33 mètres de profondeur, offrant un agréable jardin avec terrasse. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Izegem, cette maison bénéficie d’une situation pratique avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers importants. Le revenu locatif mensuel potentiel est estimé à 800 €, avec un revenu cadastral de 220 €. Ce bien constitue une proposition intéressante sur le marché immobilier local pour ceux qui recherchent une habitation prête à l’usage ou un investissement sûr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Izegem.

132 m² 78 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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