Agence Diksimmo Ieper (8900 Ieper)

369 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Au cœur d’Ieper, cette résidence à vendre prend place dans l’ancien cinéma et salle de danse « Lido », un bâtiment historique datant de 1930. Le bien immobilier développe une surface habitable de 386 m² sur un terrain de 174 m². Proposé au prix de 369 000 €, il est à rénover et présente plusieurs espaces ainsi que des possibilités d’aménagement mentionnées dans la description, sans que celles-ci soient définies comme des projets déjà réalisés. Derrière le portail d’entrée, un vaste hall accueille un escalier imposant et donne accès à plusieurs espaces polyvalents au rez-de-chaussée. Au premier entresol se trouvent deux chambres de 12 m² chacune, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour actuel mesure 40 m² et communique avec une cuisine ouverte ; la description indique qu’il pourrait être agrandi en loft, sous réserve de réalisation. Un escalier depuis la cuisine mène à une terrasse de 50 m². Le deuxième entresol comprend une troisième chambre de 24 m² avec salle de bains attenante, tandis qu’un espace supplémentaire, à aménager librement, se trouve au troisième entresol. Le bien compte au total trois chambres, deux salles de bains et un WC. Il dispose de deux façades, d’un raccordement au gaz et d’un raccordement à l’eau. Le revenu locatif mensuel indiqué est de 1 500 €, et le revenu cadastral s’élève à 820 €. Le bien n’est actuellement pas loué. Située à Ieper, la résidence bénéficie, selon la description fournie, de la proximité à pied des commerces, établissements horeca, écoles et transports en commun. Le séjour offre une vue panoramique sur les Halles aux draps d’Ieper, et la terrasse donne sur le centre historique de la ville. Le bien est situé en zone d’habitat à valeur culturelle ; les scores G et P sont A, et il n’est pas situé en zone inondable. La consommation énergétique primaire spécifique est de 713 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette propriété au prix de 369 000 €, veuillez contacter l’agence au ### ou écrire à ### .

3 Chambre(s) 386 m² 2 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Roeselare (RBX23324)

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369 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À vendre à Roeselare, cet appartement de 121 m² situé dans la résidence Parkzicht se distingue par ses volumes généreux et ses équipements pratiques. Proposé au prix de 369 000 €, le bien comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace de vie lumineux. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un débarras séparé ainsi qu’un WC complètent l’agencement. L’appartement dispose également d’une terrasse orientée au sud de 24 m², d’un garage et de deux espaces de rangement souterrains séparés. Une nouvelle chaudière à condensation a été installée en octobre 2025. Construit en 2008, le bien est en excellent état et se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de cinq niveaux doté d’un ascenseur. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an, avec une classe EPC C. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’appartement n’est actuellement pas loué. Le revenu locatif mensuel renseigné est de 1 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 1 195 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien est situé en zone résidentielle et urbaine ; il n’est pas situé en zone inondable. À Roeselare, l’adresse indiquée est Kattenstraat 45 5, 8800. La description mentionne le parc de la ville en face de la résidence, ainsi que la proximité de la Grand-Place, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au ### ou par courriel à ### .

2 Chambre(s) 121 m² 2 Salle(s) de bain

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649 000 €

Bureaux à vendre

8560 Wevelgem

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À vendre à Wevelgem, cet espace de bureaux situé au Oude Ieperstraat 32 est proposé au prix de 649 000 €. Le bien immobilier comprend une superficie de terrain de 660 m² et une surface utile annoncée d’environ 287 m², répartie sur deux niveaux. Son agencement comprend, au rez-de-chaussée, un bureau de direction, un espace d’attente, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle d’exposition ou de réunion, une cuisine, un local technique, des toilettes pour dames et messieurs ainsi qu’un vestiaire. À l’étage se trouvent plusieurs espaces de bureaux, une salle serveur et des armoires d’archives. La description indique que le bâtiment est aménagé pour accueillir différentes activités professionnelles, notamment des bureaux et des professions libérales. La description existante mentionne des finitions de qualité et des équipements tels que la domotique, des stores et rideaux automatiques, une radio intégrée avec haut-parleurs, un éclairage design, la climatisation ainsi que des armoires et espaces d’archivage intégrés. Une infrastructure de câblage réseau souterraine et plusieurs possibilités de recharge pour véhicules électriques sont également signalées. Les informations complémentaires indiquent la présence d’une alarme, de double vitrage et de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le bien, construit en 1997, est en excellent état selon les données fournies et n’est actuellement pas loué. Le revenu locatif mensuel renseigné est de 2 000 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le revenu cadastral s’élève à 1 551 €. La description annonce un label EPC NR B ; la validité de l’EPC est indiquée jusqu’au 28/06/2033. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. Implanté à Wevelgem, le bien est présenté dans la description comme bénéficiant d’une situation stratégique à proximité du R8, de l’A19, de l’E403 et du ring de Courtrai. Les informations urbanistiques indiquent une affectation en zone d’extension d’habitat ; le score G est A et le score P est D. Le bien n’est pas situé en zone inondable, selon les données transmises. Plusieurs possibilités d’acquisition, dont la location-vente, sont mentionnées comme pouvant être discutées. Pour obtenir davantage d’informations ou échanger au sujet de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

660 m²

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249 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

À vendre à Ieper, cette maison mitoyenne par un côté offre une surface habitable de 431 m² sur un terrain de 411 m². Située au Dikkebusseweg 100, elle est proposée au prix de 249 000 €. Son vaste volume et ses espaces polyvalents permettent d’envisager différentes utilisations, sous réserve des possibilités propres au bien. La maison est à rénover et n’est actuellement pas louée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger séparée, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle de bains. On y trouve également un espace de rangement, une pièce polyvalente et un garage avec porte électrique. À l’étage, quatre chambres sont renseignées dans les caractéristiques du bien, tandis que la description mentionne trois chambres à ce niveau. Un escalier fixe mène au grenier, dont les possibilités d’aménagement sont à examiner. Le bien compte deux salles de bains et un WC. À l’extérieur, il dispose d’un jardin orienté à l’ouest, d’une terrasse et d’un abri de jardin mentionné dans la description. La maison a trois façades et une largeur de façade de 8 m. Le chauffage est au gaz, le bien est raccordé au gaz et à l’eau, et les fenêtres sont en double vitrage. La description indique que la maison a été en grande partie rénovée en 2015 et qu’elle est équipée de 24 panneaux solaires et de deux batteries domestiques. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 863 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien se trouve à Ieper, le long du Dikkebusseweg. La description situe la maison à quelques minutes du centre historique et mentionne la proximité de commerces, d’écoles, de l’horeca, d’infrastructures sportives et des transports en commun, ainsi que des liaisons vers Heuvelland, Poperinge et l’A19. Ces éléments sont ceux indiqués dans l’annonce. Le revenu cadastral s’élève à 1 006 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez l’agence au ### ou à l’adresse ### .

4 Chambre(s) 431 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Wervik (RBX23321)

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209 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8940 Wervik

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À vendre à Wervik, cet immeuble d’investissement est proposé au prix de 209 000 €. Situé Duivenstraat 37, il comprend quatre chambres selon les informations du bien, une salle de bains et un jardin orienté au sud. La superficie totale du terrain est de 160 m². Le bien est indiqué comme étant en excellent état et n’est actuellement pas loué. La description fournie présente une maison avec une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’une cave de rangement. Elle mentionne également plusieurs chambres réparties sur les étages. Les informations détaillées du bien indiquent toutefois quatre chambres ; cette donnée est reprise ici sans la compléter. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique est de 194 kWh/m²/an, avec un certificat PEB valable jusqu’au 08/07/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le revenu cadastral s’élève à 314 €, et le revenu locatif mensuel renseigné est de 750 €. La vente n’est pas soumise à la TVA. Implanté à Wervik, le bien se trouve dans une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, selon les informations urbanistiques communiquées. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

143 m² 1 Salle(s) de bain

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Terrain à bâtir à vendre Koekelare (RBX23320)

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299 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8680 Koekelare

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 28 min à pied

À Koekelare, cette propriété de 2 030 m² offre une base pour envisager différents projets immobiliers, dans le respect des possibilités urbanistiques et des autorisations nécessaires. Situé le long de la Provinciebaan, le bien comprend deux habitations existantes ainsi que des hangars autorisés. Son prix est de 299 000 €. Les habitations peuvent être rénovées et modernisées. Selon les informations communiquées à la suite d’un échange préalable avec le service urbanistique, des possibilités de développement particulières ont été confirmées compte tenu des hangars autorisés existants. Sous réserve de l’obtention des permis d’environnement requis, le projet pourrait notamment prévoir deux maisons neuves mitoyennes par un côté, d’un volume maximal de 1 000 m³ chacune, ou une villa. Chaque habitation pourrait également être accompagnée d’une dépendance, avec des superficies actuellement envisagées d’environ 160 m² et 215 m². La destination de ces espaces dépendra du projet retenu et des autorisations obtenues. Le terrain est situé en zone agricole. Un permis de construire a été délivré et aucune obligation de construire n’est renseignée. Le bien n’est pas actuellement loué. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Les scores G et P sont A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Une dispense de l’étude d’orientation du sol est également indiquée. Les deux habitations disposent chacune d’un certificat énergétique : pour le numéro 14, le score est de 840 kWh/m² par an, label F ; pour le numéro 16, il est de 396 kWh/m² par an, label D. Implantée à Koekelare, la propriété est présentée comme offrant plusieurs pistes, de la rénovation des bâtiments existants à un éventuel projet de construction soumis aux démarches et autorisations applicables. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou par courriel à ### .

2030 m²

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Nouveau

360 000 €

Maison à vendre

8510 Bellegem

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Située à Bellegem, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 224 m² et quatre chambres. Construite en 1957, elle est proposée au prix de 360 000 €. Le bien dispose d’un jardin et d’une terrasse, sur un terrain de 502 m². Son organisation comprend des espaces de séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains et un garage avec espace de rangement. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène au salon et à la pièce de séjour, ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée. Une buanderie, un WC et un garage ou espace de rangement complètent ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, lavabo, douche à l’italienne et baignoire. Deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage, avec un espace intermédiaire pouvant servir de rangement ou de bureau. À l’extérieur, le jardin est accompagné d’une nouvelle terrasse offrant une vue sur un environnement verdoyant. La propriété comprend également de nombreux placards intégrés. Elle est équipée de double vitrage, de fenêtres en PVC et en aluminium, d’une batterie domestique de 10 kW, de 13 panneaux solaires de 395 Wp, d’un chauffe-eau thermique et de compteurs numériques. Une citerne d’eau de pluie est présente, et l’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. Le bien est classé EPC C, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 288 kWh/m²/an. La résidence se trouve à Bellegem, à l’adresse Bellegemsestraat 119, 8510. La description mentionne des liaisons vers le centre de Courtrai et les communes environnantes, ainsi que l’accès aux axes R8 et E17. Des commerces, écoles et transports en commun sont indiqués dans les environs. La Bellegemsestraat fait actuellement l’objet d’un réaménagement par phases, avec une attention portée à la sécurité routière et aux aménagements pour les cyclistes et les piétons. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

4 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain

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129 000 €

Maison à vendre

8930 Menen

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Cette résidence à vendre, idéalement située au 53 Moeskroenstraat à Menen, offre une belle opportunité sur le marché immobilier pour un prix attractif de 139 000 €. Avec une surface habitable de 114 m², ce bien se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un espace séjour lumineux. La maison bénéficie d’une double orientation avec deux façades et s’ouvre sur un agréable jardin urbain, parfait pour profiter d’un extérieur intime en plein cœur de la ville. La propriété présente une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée accueillant, un premier étage avec les chambres et une vaste surface aménageable dans les combles, accessible par un escalier fixe, offrant ainsi la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins. Le bien immobilier se distingue par son excellent état général. Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, incluant notamment la rénovation de la salle de bains, l’installation de doubles vitrages avec volets roulants ainsi qu’un système de chauffage central au gaz performant et récent. L’électricité est conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2039, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire à l’achat. Le certificat PEB attribue un label C à cette habitation, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée malgré une notation G et P respectivement en D. La maison est raccordée à l’eau et au gaz et dispose d’un cadastre avantageux avec un revenu cadastral de 334 €, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un potentiel revenu mensuel estimé à 650 €. Située dans un quartier résidentiel calme et pratique à Menen, cette propriété bénéficie d’un emplacement central favorable. Les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, avec une halte de bus à seulement 160 mètres, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par cette adresse. Le terrain totalise 76 m² et permet un cadre de vie agréable tout en restant proche des infrastructures urbaines. Ce bien représente une occasion rare pour qui souhaite allier confort, accessibilité et potentiel de valorisation dans la région de Menen. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui nos agents au ### ou par e-mail à ### , et ainsi découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison.

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

8650 Houthulst

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 37 min à pied

Cette résidence neuve à vendre située au 27 Zuid Torhoutstraat à Houthulst représente une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant de la région de Westhoek. Proposée au prix de 649 000 €, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 250 m² sur un terrain de 574 m² orienté sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’architecture moderne, avec ses grandes fenêtres, assure un espace de vie lumineux et accueillant, tandis que le jardin attenant permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. La propriété bénéficie également d’une garage spacieux ainsi que de deux espaces de rangement pratiques répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un confort de vie optimal. Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, cette villa se distingue par l’installation d’un système de chauffage au sol, la présence de 15 panneaux solaires, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie, contribuant à une performance énergétique remarquable avec un E-peil évalué à 30. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une pièce de vie ouverte comprenant un séjour et une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie technique. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une polyvalente s’adaptent aisément aux besoins familiaux ou professionnels, accompagnées d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux toilettes complètent la configuration intérieure, assurant praticité et bien-être. Implantée dans une zone à vocation agricole non inondable, cette demeure jouit du calme offert par son environnement rural tout en restant aisément accessible. La présence d’un double vitrage garantit une isolation performante, tandis que le certificat conforme pour l’installation électrique atteste du respect des normes de sécurité. Ce bien immobilier neuf, non loué à ce jour, propose un cadre de vie contemporain dans un environnement naturel préservé, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la quiétude sans renoncer au confort moderne. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### .

4 Chambre(s) 250 m² 128 m² Surface constructible

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