Appartement à vendre, Ieper RBW94414

Maltastraat 10 , 8900 Ieper

679 000 €

3 Chambre(s) 211 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2014, cet appartement d’exception à Ieper allie élégance et fonctionnalité avec une surface habitable généreuse de 211 m². Offrant trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, il répond parfaitement aux exigences d’un mode de vie confortable et raffiné. L’intérieur se distingue par une finition soignée et des matériaux de qualité, notamment dans la cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter des moments en famille. L’appartement comprend également une salle de bain contemporaine, deux toilettes indépendantes et un espace buanderie bien pensé pour optimiser le confort quotidien. L’agencement intérieur se prolonge vers un agréable et spacieux terrasse ensoleillée, véritable extension de l’espace de vie où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. Ce bien bénéficie en outre d’une place de parking privative en garage au rez-de-chaussée, complétée par une cave pratique pour le rangement supplémentaire. L’appartement est équipé d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant un score remarquable de 143 kWh/m²/an, gage de faibles charges énergétiques. La conformité des installations électriques est certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ieper, ce bien immobilier jouit d’une localisation centrale avec toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied. Le cadre urbain offre un environnement agréable sans être soumis aux risques d’inondation. Proposé au prix de 679 000 €, ce magnifique appartement représente une opportunité rare sur le marché local grâce à son état impeccable, sa superficie généreuse et ses prestations haut de gamme. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au Tel 051/50 11 51 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Détails financiers

Prix 679 000 €

Revenu cadastral 826 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 211 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 143 kWh/m²/an

Référence PEB 20240607-0003272101-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94414 Réf. vendeur: 4451017 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Pietje Pek En Casa Kiki Crèches

1,4 km · 6' 2,1 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper Écoles maternelles

364 m · 1' 19'' 852 m · 1' 22'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper Écoles primaires

364 m · 1' 19'' 852 m · 1' 22'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Lyceum Ieper Eerste Graad Écoles secondaires

608 m · 5' 975 m · 1' 43'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

7,2 km · 7'

50 - Ieper - Oostduinkerke Bus

505 m · 6'

921 - Ieper - Houthulst

505 m · 6'

712 - Le Bizet - Ieper

505 m · 6'

Ieper / Ypres Gares

379 m · 2' 2'' 1,5 km · 2' 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Wevelgem Airport Aéroports

26,7 km · 1º 29' 28,3 km · 19' 24,1 km · 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,4 km · 2' 43''

Cambio - Ypres Gare Voitures en libre-service

479 m · 1' 53'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

394 m · 5'

Magasins

Aldi Ieper Supermarchés

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 25'' 738 m · 12' 986 m · 12'

Spar Ieper

1,1 km · 5' 1,6 km · 3' 757 m · 14' 1,1 km · 14'

Delhaize Ieper

1 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 770 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

13,7 km · 14'

Ieper Open Golf Golfs

3,3 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

46,8 km · 31' 32,6 km · 1º 58'

Mouscron

37,2 km · 25' 28,7 km · 1º 36'

Roulers

24,3 km · 25' 22,3 km · 1º 21'

Tourcoing

33,1 km · 26' 27,4 km · 1º 37'

Roubaix

37,4 km · 32' 30,8 km · 2º 20'

Lille

45,3 km · 35' 30,3 km · 1º 45'

Transports en commun

Habiter à proximité de Maltastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 712 - Le Bizet - Ieper, 50 - Ieper - Oostduinkerke, 921 - Ieper - Houthulst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ieper Station" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Pietje Pek En Casa Kiki", une crèche joignable en 17 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lyceum Ieper Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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