Appartement à vendre, Elverdinge RBX21857

Veurnseweg 564 GLVB, 8906 Elverdinge

àpd 279 000 €

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Op een uitstekende locatie langs de Veurnseweg in Elverdinge vinden we dit prachtige en volledig instapklare appartement terug. Dankzij de strategische ligging woon je hier rustig en centraal, met zowel Ieper als Poperinge op korte afstand. Ook de kust en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevinden heel wat dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, slager, school en openbaar vervoer zich op wandelafstand.Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komen we terecht in de ruime leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze plaats van een aangename natuurlijke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die praktisch verbonden is met de berging. Vanuit deze berging is er bovendien een rechtstreekse toegang naar buiten.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als gezin, maar eveneens interessant voor wie een extra kamer wenst als bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. De absolute troef van deze eigendom bevindt zich buiten. Vanuit de berging stap je rechtstreeks het ruime terras en de gezellige privatieve tuin in. Een zeldzame meerwaarde voor een appartement en de ideale plek om volop te genieten van het buitenleven. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een extra berging met doorgang naar de carport. Deze praktische ruimte is perfect voor het stallen van fietsen, tuingerief, vuilnisbakken en zoveel meer.Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Het betreft een BEN-appartement in een kleinschalige residentie, met onder meer een EPC-label A, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, een conforme elektrische installatie en een regenwaterput van maar liefst 7.500 liter. Bovendien zijn er geen kosten voor een aandeel in een lift, wat zorgt voor een interessante maandelijkse kostenstructuur.Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een comfortabele woonst met tuin of een interessante investering, dit appartement combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op een bijzonder aangename manier.Benieuwd naar deze mooie eigendom? Aarzel niet en leg vandaag nog je bezoek vast. We verwelkomen je graag ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 684 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an

Référence PEB 33011-G-OMV_2018141756/EP14854/A001/D01/SD002

Date de validité PEB 01/09/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21857 Réf. vendeur: 4487006 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Tierlantijn Elverdinge Crèches

309 m · 1' 1'' 309 m · 22'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

375 m · 1' 15'' 375 m · 31'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Vrije Basisschool Écoles primaires

375 m · 1' 15'' 375 m · 31'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Lyceum Ieper Eerste Graad Écoles secondaires

5,9 km · 20' 5,9 km · 7' 5 km · 1º 10' 5,9 km · 1º 10'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

8,3 km · 7'

50 - Oostduinkerke - Ieper Bus

20 m · 14''

514 - Poperinge - Langemark

20 m · 14''

50 - Ieper - Oostduinkerke

42 m · 30''

Ieper / Ypres Gares

6,5 km · 24' 6,6 km · 8' 6,1 km · 1º 10' 6,5 km · 1º 18'

Partner Logistics Ieper Bornes de recharge

5,4 km · 7'

Cambio - Ypres Gare Voitures en libre-service

6,4 km · 22' 6,1 km · 1º 8' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Spar Boezinge Supermarchés

3,7 km · 15' 3,7 km · 4' 3,2 km · 44' 3,7 km · 44'

Aldi Ieper

5,8 km · 20' 5,9 km · 6' 5,5 km · 1º 7' 5,8 km · 1º 10'

Delhaize Ieper

5,7 km · 19' 5,7 km · 6' 5,5 km · 1º 6' 5,7 km · 1º 9'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

19,9 km · 20'

Ieper Open Golf Golfs

7,3 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

51,4 km · 34' 38,3 km · 2º 8'

Mouscron

41,8 km · 29' 34,3 km · 1º 55'

Roulers

26,9 km · 27' 24,7 km · 1º 23'

Courtrai

36 km · 27' 35,5 km · 1º 59'

Tourcoing

37,7 km · 29' 33,6 km · 1º 58'

Lille

50 km · 38' 36,7 km · 2º 6'

Villes proches

Vivre près de Veurnseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 514 - Poperinge - Langemark, 50 - Oostduinkerke - Ieper, 50 - Ieper - Oostduinkerke avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (20 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Boezinge" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "KDV Tierlantijn Elverdinge", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lyceum Ieper Eerste Graad" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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