• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ieperstraat 60 8940 Geluwe

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Description

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Geluwe

Situé au cœur de Geluwe, ce spacieux appartement au rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la polyvalence. Grâce à son emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, il constitue non seulement une excellente maison, mais offre également la possibilité d'être utilisé à nouveau comme propriété commerciale.

+Entrée spacieuse avec un grand espace pour les bicyclettes.
+Salle de séjour lumineuse avec un poêle à gaz confortable
+Cuisine spacieuse et moderne avec coin repas
Cuisine spacieuse et moderne avec coin repas +Poly room/utilitaire, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou salle de loisirs
+Deux chambres à coucher spacieuses
+Salle de bains avec tous les équipements nécessaires
+Toilettes séparées pour les invités et pièce de rangement pratique
+Véranda agréable avec vue sur la cour intérieure
+Garage double avec beaucoup d'espace de rangement

Cet appartement prêt à l'emploi combine espace, lumière et fonctionnalité. La possibilité de conversion en propriété commerciale en fait une opportunité unique pour les résidents et les entrepreneurs.

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Détails financiers

  • Prix: 192 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

150 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20240729-000332678-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS57460 Réf. vendeur: 1342287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knorretje Vof

282 m 56'' 282 m 37'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

472 m 1' 34'' 472 m 1' 4'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

384 m 1' 16'' 384 m 51'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

276 m 55'' 276 m 36'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,5 km 2' 34''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

91 m 1' 6''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

91 m 1' 6''

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

2,2 km 26'

Gares

Menen / Menin

3,7 km 16' 3,3 km 4' 3,2 km 20' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 38' 12,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Wervik

746 m 2' 34'' 746 m 1' 8'' 619 m 9' 746 m 9'

Lidl Wervik

1,9 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Menen

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,5 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,2 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,5 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Knorretje Vof", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 3 minutes à pied.

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