Appartement à vendre - Gand RBW17018

Gustaaf Callierlaan 91 602 9000 Gand

263 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Gustaaf Callierlaan 91 602 9000 Gand

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Description

Mooi en goed gelegen 1 slaapkamer appartement op het 6e verdiep van residentie t'park met zicht op Sint Pieters en nabij het Zuidpark en de opritten van de autosnelwegen. Het appartement heeft een inkomhall, mooie living - leefruimte met aanpalend balkon en vrij uitzicht zonder inkijk, open ingerichte keuken met kasten en toestellen, berging met mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine, afzonderlijk gastentoilet met lavabo, 1 slaapkamer met plaats voor een dubbel bed + aanpalend de badkamer met ligbad, douche in het bad en lavabo. Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement is beschikbaar maand. epc: 225 kwh/m²/jr Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 263 000 €
  • Frais mensuels: 65 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17018 Réf. vendeur: 7727665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein & Wijs

411 m 2' 12'' 1,4 km 2' 40'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

142 m 28'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

142 m 28'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

997 m 5' 1,9 km 4' 677 m 9' 821 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

136 m 1' 38''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

136 m 1' 38''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

136 m 1' 38''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

256 m 3'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

256 m 3'

Gares

Gentbrugge

2,1 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

François Bernardstraat

395 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gustaaf Callier

174 m 53'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Donkey - Gustaaf Callierlaan 94

28 m 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Autopalace

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Spar Gent Leeuwstraat

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

498 m 2' 30'' 1,4 km 2' 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Gustaaf Callierlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Autopalace" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Gustaaf Callier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Gustaaf Callierlaan 94" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Crombeen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Klein & Wijs" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

doc00247620260608114223_001.pdf

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park - epc gemeenschappelijke delen - heel de residentie (1).pdf

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aba_44804d284500t002_20260395675 gc bodem.pdf

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vip_20260609_44804d2845_00t002gc vginfo.pdf

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verslag sav 27.02.2025.pdf

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