Appartement à vendre - Gand RBW17018

Gustaaf Callierlaan 91 602 9000 Gand

263 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Gustaaf Callierlaan 91 602 9000 Gand

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Description

Mooi en goed gelegen 1 slaapkamer appartement op het 6e verdiep van residentie t'park met zicht op Sint Pieters en nabij het Zuidpark en de opritten van de autosnelwegen. Het appartement heeft een inkomhall, mooie living - leefruimte met aanpalend balkon en vrij uitzicht zonder inkijk, open ingerichte keuken met kasten en toestellen, berging met mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine, afzonderlijk gastentoilet met lavabo, 1 slaapkamer met plaats voor een dubbel bed + aanpalend de badkamer met ligbad, douche in het bad en lavabo. Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement is beschikbaar maand. epc: 225 kwh/m²/jr Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 263 000 €
  • Frais mensuels: 65 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17018 Réf. vendeur: 7727665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein & Wijs

411 m 2' 12'' 1,4 km 2' 40'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

142 m 28'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

142 m 28'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

997 m 5' 1,9 km 4' 677 m 9' 821 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

136 m 1' 38''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

136 m 1' 38''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

136 m 1' 38''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

256 m 3'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

256 m 3'

Gares

Gentbrugge

2,1 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

François Bernardstraat

395 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gustaaf Callier

174 m 53'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Donkey - Gustaaf Callierlaan 94

28 m 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Autopalace

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Spar Gent Leeuwstraat

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

498 m 2' 30'' 1,4 km 2' 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Gustaaf Callierlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Klein & Wijs", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Crombeen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Autopalace" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Gustaaf Callier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Gustaaf Callierlaan 94".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

doc00247620260608114223_001.pdf

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park - epc gemeenschappelijke delen - heel de residentie (1).pdf

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aba_44804d284500t002_20260395675 gc bodem.pdf

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vip_20260609_44804d2845_00t002gc vginfo.pdf

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08 - basisakte - 24 nov rey (1).pdf

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park - verslag sav 29.02.2024.pdf

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verslag sav 26.02.2026.pdf

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verslag sav 27.02.2025.pdf

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