Appartement à vendre - Gand RBW55973

Sint-Salvatorstraat 45 9000 Gand

259 000 €

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RBW55973

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Salvatorstraat 45 9000 Gand
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Description

Welkom in dit instapklare appartement vlakbij het historisch centrum en op enkele stappen van Dok Noord. Vlotte verbinding naar de stadsring en met het openbaar vervoer.

De ingang van het appartementsgebouw is gelegen in de Sint-Salvatorstraat en het appartement ligt aan de kant van Meerhem, een rustige straat zonder tram.

De indeling is als volgt:

Inkom hal met ruimte voor een vestiaire kast. Verder is er de complete keuken en leefruimte die uitkomt op Meerhem. Tussenin de slaapkamers is de badkamer met toilet en douche. In één van de slaapkamers staat de elektrische boiler voor warm water.

Daarnaast beschikt het appartement over een fietsenberging met toegang via Meerhem.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55973 Réf. vendeur: 7781994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

577 m 2' 58'' 584 m 1' 24'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

932 m 3' 1,2 km 3' 739 m 11' 932 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

65 m 46''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

65 m 46''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

56 m 40''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

56 m 40''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

56 m 40''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Redloft Business Meetingroom

542 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

110 m 22'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Donkey - Doornzelestraat 1

81 m 58''

Supermarchés

Ad Delhaize Dok Noord

462 m 3' 583 m 1' 19'' 462 m 6' 462 m 6'

Lidl Gent

440 m 1' 27'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

977 m 7' 515 m 1' 14'' 977 m 12' 977 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Transports

Vivre près de Sint-Salvatorstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Antoon Sanderus".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Doornzelestraat 1" à 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Beregoed", une crèche joignable en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Secundair Kunstinstituut", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Dok Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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