Appartement à vendre - Gand RBW55973

Sint-Salvatorstraat 45 9000 Gand

259 000 €

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RBW55973

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Salvatorstraat 45 9000 Gand
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Description

Welkom in dit instapklare appartement vlakbij het historisch centrum en op enkele stappen van Dok Noord. Vlotte verbinding naar de stadsring en met het openbaar vervoer.

De ingang van het appartementsgebouw is gelegen in de Sint-Salvatorstraat en het appartement ligt aan de kant van Meerhem, een rustige straat zonder tram.

De indeling is als volgt:

Inkom hal met ruimte voor een vestiaire kast. Verder is er de complete keuken en leefruimte die uitkomt op Meerhem. Tussenin de slaapkamers is de badkamer met toilet en douche. In één van de slaapkamers staat de elektrische boiler voor warm water.

Daarnaast beschikt het appartement over een fietsenberging met toegang via Meerhem.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55973 Réf. vendeur: 7781994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

577 m 2' 58'' 584 m 1' 24'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

932 m 3' 1,2 km 3' 739 m 11' 932 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

65 m 46''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

65 m 46''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

56 m 40''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

56 m 40''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

56 m 40''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Redloft Business Meetingroom

542 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

110 m 22'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Donkey - Doornzelestraat 1

81 m 58''

Supermarchés

Ad Delhaize Dok Noord

462 m 3' 583 m 1' 19'' 462 m 6' 462 m 6'

Lidl Gent

440 m 1' 27'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

977 m 7' 515 m 1' 14'' 977 m 12' 977 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Sint-Salvatorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Dok Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Dokata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Secundair Kunstinstituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Beregoed" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

La station "Donkey - Doornzelestraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Antoon Sanderus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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