Appartement à vendre - Gand RBW67595

Krijgslaan 7 9000 Gand

789 000 €

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RBW67595

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 m² Terrasse
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Description

Appartement de caractère avec garage à Gand. Situé sur la Krijgslaan à Gand, cet appartement unique se trouve au premier étage d'un immeuble charmant et majestueux, à l'allure élégante et à l'architecture de caractère. Sa situation centrale allie un cadre de vie agréable à un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès. Dès que vous entrez, vous êtes immédiatement frappé par le spacieux salon, qui communique avec la salle à manger. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à un débarras pratique et à un spacieux bureau. Compte tenu de sa taille, cette pièce peut également être aménagée en chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est équipée de toutes les installations nécessaires et communique avec une buanderie pratique donnant accès à la terrasse. L’appartement dispose en outre de toilettes séparées, de deux salles de douche, de deux chambres à coucher à part entière et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing, d’atelier de loisirs ou de chambre d’amis. Parmi ses atouts supplémentaires, l’appartement dispose d’un cellier privé et d’un box de garage, offrant ainsi l’espace de rangement et les places de stationnement nécessaires. Un appartement de caractère aux espaces généreux, comprenant plusieurs pièces et un box de garage, situé dans un quartier intéressant de Gand. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 789 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20210825-0002456258-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67595 Réf. vendeur: 14374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Kleine Colette

538 m 2' 44'' 538 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool De Kleine Icarus

539 m 1' 56'' 863 m 1' 24'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Go! Daltonschool De Kleine Icarus

539 m 1' 56'' 863 m 1' 24'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

894 m 3' 1,1 km 2' 2'' 643 m 10' 871 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 29''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

103 m 1' 14''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

103 m 1' 14''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

721 m 9'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

721 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

851 m 4' 1,1 km 2' 21'' 681 m 7' 834 m 10'

Bornes de recharge

Hotel Astoria

718 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Icc/Plantentuin

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Krijgslaan 100

133 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

534 m 2' 44'' 534 m 1' 13'' 534 m 6' 534 m 6'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

669 m 2' 41'' 795 m 1' 14'' 552 m 6' 669 m 8'

Albert Heijn - Gent

780 m 2' 58'' 1,4 km 2' 25'' 686 m 6' 783 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Krijgslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Daltonschool De Kleine Icarus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Lucerna" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Icc/Plantentuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Krijgslaan 100" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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