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Appartement à vendre, Gand RBW90377

Krijgslaan 7 , 9000 Gand
789 000 €
3 Chambre(s) 210 1 Garage 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Prix 789 000 €
Revenu cadastral 1 065 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Référence PEB 20210825-0002456258-RES-1
Date de validité PEB 25/08/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90377 Réf. vendeur: 14606 Dernière modification: 14/09/2026

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Appartement à vendre - Gand ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Krijgslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Daltonschool De Kleine Icarus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Lucerna" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

La station "Donkey - Krijgslaan 100" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Icc/Plantentuin".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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