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Appartement à vendre, Gand RBW95171

Sint-Michielsstraat 13A 404 , 9000 Gand
450 000 €
2 Chambre(s) 127 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Appartement de service Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 54 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW95171 Réf. vendeur: 7873272 Dernière modification: 20/09/2026

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Appartement à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Prinsenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Watergraafstraat".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kunsthumaniora Sint-Lucas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sophie De Woelmuis" est à 9 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 12b - Drongen Luchteren - Korenmarkt - Dampoort - Oostakker Dorp, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Gent Zuid - Sint-Pieters, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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