Tourisme
Habiter à proximité d'Ekkergem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Gand RBW98649
Martelaarslaan 287
, 9000 Gand
355 000 €
2 Chambre(s)
92 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situation
Situé sur la Martelaarslaan, à proximité du centre de Gand. À quelques pas des Blaarmeersen et du Watersportbaan. Facilement accessible par les transports en commun.
Agencement
L'appartement se trouve au 12e étage et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et des toilettes pour invités. Le salon lumineux offre une magnifique vue panoramique sur Gand et communique avec la cuisine entièrement équipée, qui donne directement accès à la terrasse.
Le couloir de nuit mène à la salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Les deux chambres disposent en outre d’un accès direct à la deuxième terrasse, ce qui offre un espace extérieur supplémentaire et apporte davantage de lumière.
Les sols, la cuisine et la salle de bains ont été rénovés en 2014, conférant à l’appartement un aspect soigné et agréable.
Atouts
- PEB B
- Emplacement
- 2 terrasses
- Cave
- Rénovation en 2014
- Garage souterrain
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472 25 70 76
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
355 000 €
Revenu cadastral
1 001 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
12
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
15
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Emission de CO2
3079
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
De Biotoop
Crèches
Stedelijke Basisschool - Bollekensschool
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Stadspoort
Écoles primaires
Het Spectrum Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem
Bus
De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS
De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Gares
Politiekantoor Ekkergem
Bornes de recharge
Cambio - Bernard Spae
Voitures en libre-service
Donkey - Bijlokevest 141
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Watersport
Supermarchés
Lidl Gent
Carrefour Express Gent Nederkouter
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bernard Spae".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bijlokevest 141" à seulement 3 minutes à pied.
Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 5 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Watersport" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Biotoop" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Bollekensschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Het Spectrum Gent" est accessible en 1 minute.
À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" (école primaire) est accessible en 4 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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