Appartement à vendre, Gand RBX02786

Galglaan 123 102 , 9000 Gand

225 000 €

1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement triplex d'une chambre à coucher à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut. L'appartement est situé à Galglaan à Gand, un quartier agréable et facile d'accès au centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des universités et des collèges, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès et de la gare de Gand-Saint-Pierre. Grâce à cette situation favorable, l'appartement combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité de la vie urbaine animée de Gand - idéal pour ceux qui veulent une vie centrale et confortable. Disposition : En entrant, vous pénétrez dans l'espace de vie confortable. L'escalier mène à la cuisine. De la cuisine, un deuxième escalier mène à la chambre à coucher avec la salle de bain adjacente. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 384 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 52 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Référence PEB 20250123-0003512409-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02786 Réf. vendeur: 14721 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Welpennest Crèches

535 m · 2' 8'' 562 m · 53'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Écoles maternelles

665 m · 2' 22'' 764 m · 1' 23'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Écoles primaires

665 m · 2' 22'' 764 m · 1' 23'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Go! Vesaliusinstituut Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 54'' 808 m · 12' 993 m · 12'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,3 km · 1' 44''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km · 1' 44''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent Bus

116 m · 1' 23''

De Lijn - P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek

228 m · 2' 44''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

226 m · 2' 42''

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Trams

131 m · 1' 34''

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

131 m · 1' 34''

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

1,5 km · 7' 2,1 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Rerum-Novarumplein Bornes de recharge

893 m · 1' 30''

Cambio - Rerum Novarum Voitures en libre-service

476 m · 1' 56'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439 Vélos en libre-service

200 m · 2' 24''

Magasins

Shop & Go Delhaize UZ Gent Supermarchés

902 m · 4' 948 m · 1' 21'' 528 m · 8' 684 m · 8'

Carrefour Express Nieuw Gent

739 m · 2' 49'' 766 m · 1' 6'' 566 m · 7' 575 m · 7'

Aldi Gent

959 m · 7' 1 km · 1' 39'' 727 m · 12' 961 m · 12'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

3,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

33,7 km · 25' 31,3 km · 1º 51'

Beveren

48,7 km · 33' 45,9 km · 2º 39'

Flessingue

82,9 km · 1º 2' 57,9 km · 3º 39'

Middelbourg

79,1 km · 59' 62,8 km · 4º 34'

Saint-Nicolas

40,6 km · 27' 36,8 km · 2º 13'

Alost

30,7 km · 21' 26,4 km · 1º 29'

Transports en commun

Vivre près de Galglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Vesaliusinstituut", une école secondaire joignable en 12 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Welpennest", à 4 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Rerum Novarum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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