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Appartement à vendre, Gand RBX03254

Krijgslaan 87 , 9000 Gand
529 000 €
3 Chambre(s) 118 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 529 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/04/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX03254 Réf. vendeur: 7887273 Dernière modification: 30/09/2026

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Appartement à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Krijgslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 55 - Gent - Zelzate, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Spiegel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Lucerna", à 10 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Harlekijntje", une crèche joignable en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Zwijnaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Heuvelpoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Icc/Plantentuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gand-Saint-Pierre (M. Hendrikaplein)" à 9 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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