Appartement à vendre, Gand RBX03959

Scandinaviëstraat 289 , 9000 Gand

205 000 €

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse Jardin

Description

SITUATION
Découvrez cet appartement deux chambres avec terrasse situé à Gand. Cet appartement offre une combinaison idéale de confort et d’accessibilité. Grâce aux transports en commun, vous rejoignez le centre-ville de Gand en quelques minutes, où vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines.

La proximité d’axes routiers importants tels que la R4 Ring Road et de la Gare de Gent-Dampoort garantit une excellente accessibilité.

À proximité, vous trouverez plusieurs espaces verts comme les Volkstuintjes et le Paviljoenpark, ainsi qu’une aire de jeux, Dok Noord et le Houtdok. Le tout avec un Mobiscore de 8,8.

DISPOSITION
En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire. Vous arrivez ensuite dans le séjour lumineux avec vue sur le jardin commun et l’aire de jeux.

Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour se détendre. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un raccordement pour une machine à laver.

L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort supplémentaire.

ATOUTS

Cave privée incluse et local à vélos commun

Nombreuses possibilités de stationnement

Excellente accessibilité

Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Guillaume à Contact
ou au Tel 0472 11 00 00 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1980

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 205 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 70 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/03/2036

Emission de CO2 209

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03959 Réf. vendeur: 7888697 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv Melopee Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 39'' 628 m · 13' 1,1 km · 13'

Stedelijke Basisschool Melopee Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 39'' 628 m · 13' 1,1 km · 13'

Stedelijke Basisschool Melopee Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 39'' 628 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Janscollege Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,9 km · 6' 1,1 km · 25' 2,4 km · 29'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,2 km · 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km · 9'

De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation Bus

162 m · 1' 56''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

162 m · 1' 56''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

240 m · 2' 52''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ Trams

1 km · 13'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1 km · 13'

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort Gares

1,8 km · 6' 1,9 km · 4' 1,5 km · 21' 1,7 km · 20'

Weba/Decathlon Bornes de recharge

743 m · 1' 36''

Cambio - P+R Muide Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 534 m · 9' 821 m · 10'

Donkey - Fjordenstraat Vélos en libre-service

179 m · 2' 9''

Magasins

Jumbo Foodmarkt Gent Supermarchés

906 m · 3' 910 m · 1' 40'' 906 m · 11' 906 m · 11'

Delhaize Dok Noord

1,5 km · 6' 1,8 km · 4' 634 m · 15' 1,5 km · 18'

Carrefour Market St. Amandsberg

2,6 km · 9' 3,5 km · 5' 1,1 km · 24' 2,5 km · 30'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

10,7 km · 14'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 26' 30,7 km · 1º 48'

Beveren

49,8 km · 33' 41,9 km · 2º 22'

Flessingue

69,7 km · 54' 53,1 km · 3º 20'

Middelbourg

65,9 km · 51' 58 km · 4º 16'

Saint-Nicolas

41,8 km · 28' 32,8 km · 1º 55'

Alost

35,3 km · 27' 28,3 km · 1º 37'

Transports en commun

Habiter à proximité de Scandinaviëstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Fjordenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+R Muide" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv Melopee" est à 13 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Janscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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