Tourisme
Vivre près de Rijsenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.
Appartement à vendre, Gand RBX04339
Rijsenbergstraat 254
, 9000 Gand
549 000 €
3 Chambre(s)
144 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Appartement aux finitions luxueuses avec 3 chambres et une terrasse Vous recherchez un appartement aux finitions luxueuses avec 3 chambres et une terrasse à Gand ? Alors cet appartement est exactement ce qu'il vous faut. Cet appartement est situé dans la Rijsenbergstraat à Gand, dans un quartier résidentiel agréable et très prisé, à proximité de la gare de Gand-Sint-Pieters et à quelques pas du centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités quotidiennes. Grâce à d'excellentes liaisons cyclables et de transports en commun, vous bénéficierez d'un accès aisé au centre de Gand et aux communes environnantes. Les principales voies d'accès sont également facilement accessibles. La combinaison d’un emplacement central et de finitions luxueuses rend cet appartement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et l’élégance. Agencement : Vous entrez dans l’appartement par le vaste hall d’entrée. Celui-ci donne accès aux toilettes invités et à un débarras pratique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge et offrant suffisamment d’espace pour les manteaux et les chaussures. Vous arrivez ensuite dans la cuisine moderne et le spacieux salon, qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une vue magnifique et d’une agréable luminosité. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. En passant par le couloir, vous accédez aux trois chambres spacieuses et aux deux salles de bains aux finitions élégantes. En prime : Il est également possible d’acheter une place de parking et un garage pour un montant de 50 000 €. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à planifier votre visite dès aujourd’hui.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
549 000 €
Revenu cadastral
1 569 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Référence PEB
20260331-0003835650-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ter Leie
Crèches
Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'
Écoles primaires
Sint-Paulusinstituut 2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion
Bus
19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen
908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters
T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo
Trams
T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Gares
Battmobiel Duifhuisstraat
Bornes de recharge
Cambio - Institut Moderne
Voitures en libre-service
Donkey - Duifhuisstraat 73
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Gent Hendrikaplein
Supermarchés
Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters
Okay Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ter Leie", à 7 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusinstituut 2", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Institut Moderne".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 4 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duifhuisstraat 73" à seulement 4 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo avec une station située à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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