Appartement à vendre, Gand RBX04809

Oude Houtlei 13C 203 , 9000 Gand

655 000 €

2 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

In het prachtige renovatieproject Colleghof in de Oude Houtlei in Gent bevindt zich deze karaktervolle herontwikkeling van het voormalige Sint-Amanduscollege. Gelegen in de historische Gentse binnenstad, op wandelafstand van de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat, combineert deze locatie rust met het bruisende stadsleven.

U betreedt het appartement via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De indrukwekkende hoge plafonds zorgen meteen voor een ruim en uniek gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het inpandige terras met zicht op een mooie, rustige binnentuin.

De mezzanine biedt extra ruimte en is ideaal als bureau, werkplek of leeshoek. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Verder is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en 2 toiletten

Troeven:

- Topligging in het historisch centrum van Gent
- Karaktervolle renovatie in voormalig college
- Hoge plafonds en mezzanine
- Inpandig terras met zicht op binnentuin
- 2 slaapkamers met eigen badkamer
- Ruime berging

Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen (50.000 euro per staanplaats).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 655 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 55 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 15 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Est

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX04809 Réf. vendeur: 7889949 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sophie De Woelmuis Crèches

685 m · 4' 1,9 km · 5' 547 m · 8' 685 m · 8'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop Écoles maternelles

472 m · 2' 791 m · 2' 472 m · 6' 472 m · 6'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop Écoles primaires

472 m · 2' 791 m · 2' 472 m · 6' 472 m · 6'

Kunsthumaniora Sint-Lucas Écoles secondaires

83 m · 17'' 1,1 km · 2' 51'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,6 km · 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km · 8'

10 - Mariakerke - Snellaertplein Bus

135 m · 1' 37''

12a - Leerne - Achtendries

135 m · 1' 37''

11 - Blaarmeersen - Gentbrugge

135 m · 1' 37''

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

400 m · 5'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

400 m · 5'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

2,1 km · 9' 5,1 km · 9' 1,7 km · 17' 2,1 km · 25'

St-Michielsparking Bornes de recharge

917 m · 2' 12''

Cambio - Poel Voitures en libre-service

205 m · 41'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Donkey - Oude Houtlei 44 Vélos en libre-service

78 m · 56''

Magasins

Proxy Delhaize Poel (Gent) Supermarchés

245 m · 49'' 1,1 km · 2' 40'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Albert Heijn - Gent

532 m · 2' 58'' 1,1 km · 2' 37'' 532 m · 7' 532 m · 7'

Carrefour Express Gent Burgstraat

332 m · 1' 18'' 1,4 km · 4' 332 m · 4' 332 m · 4'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

8,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

36,4 km · 30' 30,8 km · 1º 53'

Beveren

51,4 km · 38' 44 km · 2º 31'

Flessingue

73,6 km · 1º 1' 54,5 km · 3º 38'

Middelbourg

69,8 km · 59' 59,5 km · 4º 33'

Saint-Nicolas

43,4 km · 32' 34,9 km · 2º 4'

Alost

34,8 km · 27' 27,2 km · 1º 31'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Houtlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Poel".

La station "Donkey - Oude Houtlei 44" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 9 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kunsthumaniora Sint-Lucas", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sophie De Woelmuis" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12a - Leerne - Achtendries avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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