Tourisme
Vivre près d'Oude Houtlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.
Appartement à vendre, Gand RBX04810
Oude Houtlei 13C 402
, 9000 Gand
340 000 €
1 Chambre(s)
63 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Ligging
Dit instapklare appartement bevindt zich aan de Oude Houtlei, in het hart van de historische Gentse binnenstad. De residentie maakt deel uit van een renovatieproject uit 2011, waarbij het oorspronkelijke Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege een nieuwe invulling kreeg.
De ligging is werkelijk uitstekend. Op wandelafstand bevinden zich onder meer de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat. Ook tal van winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de ligging aan de Oude Houtlei geniet u bovendien van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch midden in het bruisende stadsleven woont.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie en biedt een aangename en praktische indeling. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken die zorgt voor een gezellige woonomgeving.
Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer met aansluitende douchekamer.
De residentie zelf vormt een rustige woonomgeving en combineert het karakter van het historische gebouw met het comfort van een gerenoveerde residentie.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor 50.000 euro, een bijzonder interessante meerwaarde op deze centrale locatie.
Troeven
Instapklaar 1-slaapkamerappartement
Historische residentie, gerenoveerd in 2011
Oorspronkelijk Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege
Rustige residentie in het hart van Gent
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan 50.000 euro
Een bijzonder interessante woon- of investeringsopportuniteit voor wie centraal wil wonen in Gent en daarbij het karakter van een historische omgeving wil combineren met hedendaags wooncomfort.
Dit instapklare appartement bevindt zich aan de Oude Houtlei, in het hart van de historische Gentse binnenstad. De residentie maakt deel uit van een renovatieproject uit 2011, waarbij het oorspronkelijke Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege een nieuwe invulling kreeg.
De ligging is werkelijk uitstekend. Op wandelafstand bevinden zich onder meer de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat. Ook tal van winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de ligging aan de Oude Houtlei geniet u bovendien van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch midden in het bruisende stadsleven woont.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie en biedt een aangename en praktische indeling. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken die zorgt voor een gezellige woonomgeving.
Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer met aansluitende douchekamer.
De residentie zelf vormt een rustige woonomgeving en combineert het karakter van het historische gebouw met het comfort van een gerenoveerde residentie.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor 50.000 euro, een bijzonder interessante meerwaarde op deze centrale locatie.
Troeven
Instapklaar 1-slaapkamerappartement
Historische residentie, gerenoveerd in 2011
Oorspronkelijk Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege
Rustige residentie in het hart van Gent
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan 50.000 euro
Een bijzonder interessante woon- of investeringsopportuniteit voor wie centraal wil wonen in Gent en daarbij het karakter van een historische omgeving wil combineren met hedendaags wooncomfort.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Prix
340 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
63 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Sophie De Woelmuis
Crèches
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Écoles primaires
Kunsthumaniora Sint-Lucas
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
10 - Mariakerke - Snellaertplein
Bus
12a - Leerne - Achtendries
11 - Blaarmeersen - Gentbrugge
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
St-Michielsparking
Bornes de recharge
Cambio - Poel
Voitures en libre-service
Donkey - Oude Houtlei 44
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Supermarchés
Albert Heijn - Gent
Carrefour Express Gent Burgstraat
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Poel".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oude Houtlei 44" à 1 minute à pied.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12a - Leerne - Achtendries avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sophie De Woelmuis" est à 8 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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