Appartement à vendre, Gand RBX04810

Oude Houtlei 13C 402, 9000 Gand

340 000 €

1 Chambre(s) 63 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Ligging

Dit instapklare appartement bevindt zich aan de Oude Houtlei, in het hart van de historische Gentse binnenstad. De residentie maakt deel uit van een renovatieproject uit 2011, waarbij het oorspronkelijke Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege een nieuwe invulling kreeg.

De ligging is werkelijk uitstekend. Op wandelafstand bevinden zich onder meer de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat. Ook tal van winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de ligging aan de Oude Houtlei geniet u bovendien van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch midden in het bruisende stadsleven woont.

Indeling

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie en biedt een aangename en praktische indeling. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken die zorgt voor een gezellige woonomgeving.

Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer met aansluitende douchekamer.

De residentie zelf vormt een rustige woonomgeving en combineert het karakter van het historische gebouw met het comfort van een gerenoveerde residentie.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor 50.000 euro, een bijzonder interessante meerwaarde op deze centrale locatie.

Troeven

Instapklaar 1-slaapkamerappartement
Historische residentie, gerenoveerd in 2011
Oorspronkelijk Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege
Rustige residentie in het hart van Gent

Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan 50.000 euro

Een bijzonder interessante woon- of investeringsopportuniteit voor wie centraal wil wonen in Gent en daarbij het karakter van een historische omgeving wil combineren met hedendaags wooncomfort.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 340 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 63 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an

Date de validité PEB 20/03/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX04810 Réf. vendeur: 7889950 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sophie De Woelmuis Crèches

685 m · 4' 1,9 km · 5' 547 m · 8' 685 m · 8'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop Écoles maternelles

472 m · 2' 791 m · 2' 472 m · 6' 472 m · 6'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop Écoles primaires

472 m · 2' 791 m · 2' 472 m · 6' 472 m · 6'

Kunsthumaniora Sint-Lucas Écoles secondaires

83 m · 17'' 1,1 km · 2' 51'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,6 km · 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km · 8'

10 - Mariakerke - Snellaertplein Bus

135 m · 1' 37''

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp

135 m · 1' 37''

12a - Leerne - Achtendries

135 m · 1' 37''

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

400 m · 5'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

400 m · 5'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

2,1 km · 9' 5,1 km · 9' 1,7 km · 17' 2,1 km · 25'

St-Michielsparking Bornes de recharge

917 m · 2' 12''

Cambio - Poel Voitures en libre-service

205 m · 41'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Donkey - Oude Houtlei 44 Vélos en libre-service

78 m · 56''

Magasins

Proxy Delhaize Poel (Gent) Supermarchés

245 m · 49'' 1,1 km · 2' 40'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Albert Heijn - Gent

532 m · 2' 58'' 1,1 km · 2' 37'' 532 m · 7' 532 m · 7'

Carrefour Express Gent Burgstraat

332 m · 1' 18'' 1,4 km · 4' 332 m · 4' 332 m · 4'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

8,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

36,4 km · 30' 30,8 km · 1º 53'

Beveren

51,4 km · 38' 44 km · 2º 31'

Flessingue

73,6 km · 1º 1' 54,5 km · 3º 38'

Middelbourg

69,8 km · 59' 59,5 km · 4º 33'

Saint-Nicolas

43,4 km · 32' 34,9 km · 2º 4'

Alost

34,8 km · 27' 27,2 km · 1º 31'

Éducation

Habiter à proximité d'Oude Houtlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sophie De Woelmuis" est à 8 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12a - Leerne - Achtendries, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Poel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 9 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Oude Houtlei 44" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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