Tourisme
Vivre près de Johannes Schrantstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Appartement à vendre, Gand RBX16068
Johannes Schrantstraat 102, 9000 Gand
265 000 €
2 Chambre(s)
73 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Ligging
Dit aangename appartement geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Gent. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u geniet van alle voordelen van het stadsleven. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Indeling
Het appartement beschikt over een zeer lichtrijke leefruimte waar u dankzij het prachtige uitzicht op de stad heerlijk kunt ontspannen. Verder zijn er twee slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met ligbad. De aparte keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en beschikt over een praktische berging en rechtstreekse toegang tot het ruime terras. Daarnaast is er een private kelderberging aanwezig.
Troeven
Dit instapklare appartement combineert een aangename indeling met een ruim terras en een gunstige ligging nabij het centrum van Gent. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele eigen woning of een interessante investering.
Interesse? Meer info nodig? Aarzel niet en contacteer Arthur: Tel 0473 90 90 94
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
265 000 €
Revenu cadastral
708 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
8
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
17
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
126 kWh/an
Date de validité PEB
04/04/2034
Emission de CO2
1539
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Kobe&nanou
Crèches
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Écoles primaires
Het Spectrum Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
Bus
60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters
11 - Gentbrugge - Blaarmeersen
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Trams
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Gares
Johannes Schrantstraat
Bornes de recharge
Cambio - Groenevallei
Voitures en libre-service
Donkey - Johannes Schrantstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Gent Groene Vallei
Supermarchés
Aldi Gent
Lidl Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenevallei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Johannes Schrantstraat".
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Het Spectrum Gent" est accessible en 3 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec une station située à 11 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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