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RBX21005-0 7

Appartement à vendre, Gand RBX21005

Sint-Michielsstraat 13A 404, 9000 Gand
450 000 €
Immo Da Vinci
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2 Chambre(s) 127 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Appartement de service Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 54 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21005 Réf. vendeur: 7910555 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Watergraafstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12a - Leerne - Achtendries avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Poel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Watergraafstraat" à seulement 1 minute à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Sophie De Woelmuis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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