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RBX21136-0 16

Appartement à vendre, Gand RBX21136

Broederlijke-Weversplein 46, 9000 Gand
269 000 €
Smart Houses
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2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 823 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 8
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 26
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 145 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX21136 Réf. vendeur: 7911559 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Groenevalleilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Kobe&nanou", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tectura Gent-Centrum", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec une station située à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Donkey - Broederlijke-Weversplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Groenevallei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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