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Appartement à vendre, Gand RBX27200

Martelaarslaan 296, 9000 Gand
599 000 €
3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 169 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 106 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2032
Emission de CO2 230
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX27200 Réf. vendeur: 7922674 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Martelaarslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bernard Spae".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Bijlokevest 141".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Watersport" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Spectrum Gent", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Bollekensschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "De Biotoop" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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