Tourisme
Vivre près de Scandinaviëstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Appartement à vendre, Gand RBX28067
Scandinaviëstraat 289, 9000 Gand
205 000 €
2 Chambre(s)
70 m²
1 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Jardin
Description
SITUATION
Découvrez cet appartement deux chambres avec terrasse situé à Gand. Cet appartement offre une combinaison idéale de confort et d’accessibilité. Grâce aux transports en commun, vous rejoignez le centre-ville de Gand en quelques minutes, où vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines.
La proximité d’axes routiers importants tels que la R4 Ring Road et de la Gare de Gent-Dampoort garantit une excellente accessibilité.
À proximité, vous trouverez plusieurs espaces verts comme les Volkstuintjes et le Paviljoenpark, ainsi qu’une aire de jeux, Dok Noord et le Houtdok. Le tout avec un Mobiscore de 8,8.
DISPOSITION
En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire. Vous arrivez ensuite dans le séjour lumineux avec vue sur le jardin commun et l’aire de jeux.
Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour se détendre. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un raccordement pour une machine à laver.
L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort supplémentaire.
ATOUTS
Cave privée incluse et local à vélos commun
Nombreuses possibilités de stationnement
Excellente accessibilité
Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Guillaume à Contact
ou au Tel 0472 11 00 00 .
Découvrez cet appartement deux chambres avec terrasse situé à Gand. Cet appartement offre une combinaison idéale de confort et d’accessibilité. Grâce aux transports en commun, vous rejoignez le centre-ville de Gand en quelques minutes, où vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines.
La proximité d’axes routiers importants tels que la R4 Ring Road et de la Gare de Gent-Dampoort garantit une excellente accessibilité.
À proximité, vous trouverez plusieurs espaces verts comme les Volkstuintjes et le Paviljoenpark, ainsi qu’une aire de jeux, Dok Noord et le Houtdok. Le tout avec un Mobiscore de 8,8.
DISPOSITION
En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire. Vous arrivez ensuite dans le séjour lumineux avec vue sur le jardin commun et l’aire de jeux.
Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour se détendre. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un raccordement pour une machine à laver.
L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort supplémentaire.
ATOUTS
Cave privée incluse et local à vélos commun
Nombreuses possibilités de stationnement
Excellente accessibilité
Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Guillaume à Contact
ou au Tel 0472 11 00 00 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
205 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
70 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
8
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/03/2036
Emission de CO2
209
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
KDV Melopee
Crèches
Stedelijke Basisschool Melopee
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Melopee
Écoles primaires
Sint-Janscollege
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
6 - Zuid - P+R Muide
Bus
6 - P+R Muide - Zuid
5b - Zuid - Wondelgem Station
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Weba/Decathlon
Bornes de recharge
Cambio - P+R Muide
Voitures en libre-service
Donkey - Fjordenstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Foodmarkt Gent
Supermarchés
Delhaize Dok Noord
Carrefour Market St. Amandsberg
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Sint-Janscollege" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "KDV Melopee" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fjordenstraat" à seulement 2 minutes à pied.
À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R Muide".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 4 minutes en voiture.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Zuid - P+R Muide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 6 - P+R Muide - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 5b - Zuid - Wondelgem Station avec une station située à 12 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (5 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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