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RBX39525-0 12

Appartement à vendre, Gand RBX39525

Johannes Schrantstraat 102, 9000 Gand
265 000 €
Immo Da Vinci
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2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1971
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 8
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 17
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 126 kWh/an
Date de validité PEB 04/04/2034
Emission de CO2 1539
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39525 Réf. vendeur: 7939241 Dernière modification: 14/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Johannes Schrantstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Het Spectrum Gent", à 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Groenevallei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 5 minutes en voiture.

La station "Donkey - Johannes Schrantstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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