Appartement à vendre, Gand RWC43681

Johannes Schrantstraat 87, 9000 Gand

285 000 €

3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Situé à Gand, cet appartement d’angle à vendre se trouve au 7ᵉ étage et bénéficie d’une vue dégagée. D’une surface habitable de 98 m², il comprend trois chambres à coucher, une salle de bains et un espace de vie avec parquet. La cuisine est partiellement équipée. Le bien est proposé au prix de 285 000 €. L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec placard-penderie, d’un WC séparé et de trois chambres équipées de placards intégrés. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, équipée d’un store solaire. Une cave privative complète les espaces disponibles, tandis qu’un local à vélos commun est prévu dans l’immeuble. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parlophone. Le chauffage est au gaz, le vitrage est double et un compteur électrique individuel est présent. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 119 kWh/m²/an. Le descriptif mentionne une situation à proximité de la ville, des commerces et des écoles, ainsi qu’un mobiscore qualifié d’excellent. Le bien est également présenté comme pouvant convenir à un investissement. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement à Gand ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 98 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43681 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Fabriek Koemiek Crèches

830 m · 4' 1,7 km · 4' 718 m · 9' 718 m · 9'

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland Écoles maternelles

1 km · 5' 1,4 km · 2' 31'' 527 m · 10' 838 m · 10'

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort Écoles primaires

784 m · 4' 1,7 km · 4' 540 m · 9' 736 m · 9'

Het Spectrum Gent Écoles secondaires

745 m · 4' 1,7 km · 2' 48'' 592 m · 9' 745 m · 9'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,7 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km · 7'

60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters Bus

228 m · 2' 44''

10 - Snellaertplein - Mariakerke

228 m · 2' 44''

12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren

228 m · 2' 44''

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat Trams

912 m · 11'

T4 - Lange Steenstraat - UZ

712 m · 9'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

2,9 km · 13' 3,3 km · 5' 2,2 km · 22' 2,7 km · 33'

Johannes Schrantstraat Bornes de recharge

229 m · 33''

Cambio - Groenevallei Voitures en libre-service

51 m · 10'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Donkey - Johannes Schrantstraat Vélos en libre-service

112 m · 1' 21''

Magasins

Carrefour Market Gent Groene Vallei Supermarchés

307 m · 1' 1'' 307 m · 48'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Aldi Gent

466 m · 1' 46'' 466 m · 59'' 442 m · 6' 442 m · 6'

Lidl Gent

873 m · 3' 888 m · 1' 28'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

36,4 km · 29' 32 km · 1º 58'

Beveren

51,4 km · 37' 44,9 km · 2º 37'

Flessingue

73,2 km · 59' 54,1 km · 3º 40'

Middelbourg

69,4 km · 56' 59,1 km · 4º 35'

Saint-Nicolas

43,3 km · 31' 35,8 km · 2º 10'

Alost

34,8 km · 26' 28,4 km · 1º 38'

Éducation

Vivre près de Spinmolenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Het Spectrum Gent" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Fabriek Koemiek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Johannes Schrantstraat" à 1 minute à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenevallei".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec une station située à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 10 - Snellaertplein - Mariakerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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