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RBW81005-0 20

Appartement à vendre, Wondelgem RBW81005

Winkelstraat 10 , 9032 Wondelgem
289 000 €
Top Vastgoed
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2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 65 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 47 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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. samenvatting precad (gereserveerde perceelnrs.).pdf Télécharger
. gemotiveerd verslag bepaling quotiteiten.pdf Télécharger
xport-cadgis (88).pdf Télécharger
herstelvorderingen.pdf Télécharger
mvo_summary (10).pdf Télécharger
ovam_bodemattest (9).pdf Télécharger
overstromingsrapport.pdf Télécharger
perceelrapportoe_44074b0367-00t002_20260414.pdf Télécharger
stedenbouw 2025.pdf Télécharger
vlm rapport_14042026.pdf Télécharger
winkelstraat 10.pdf Télécharger
asbestattest winkelstraat 10 - 9032 gent.pdf Télécharger
certificaat-20241209-0003472912-gd-3.pdf Télécharger
certificaat-20241209-0003473088-res-2.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW81005 Réf. vendeur: 7848092 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Heemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Simba" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wondelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Morek".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Vroonstalledries".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 12 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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