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Appartement à vendre, Sint-Amandsberg RBX11672

Grondwetlaan 78 002, 9040 Sint-Amandsberg
249 000 €
2 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1944
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 034 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Non
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11672 Réf. vendeur: 7697409 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grondwetlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf De Regenboog", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Visitatiestraat 170" à 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bernadette" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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