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RBX11672-0 23

Appartement à vendre, Sint-Amandsberg RBX11672

Grondwetlaan 78 002 , 9040 Sint-Amandsberg
249 000 €
Top Vastgoed
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2 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1944
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 034 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11672 Réf. vendeur: 7697409 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Grondwetlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Visitatiestraat 170".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bernadette" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Janscollege Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf De Regenboog" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters, 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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