Appartement te koop, Sint-Amandsberg RBX11672

Grondwetlaan 78 002 , 9040 Sint-Amandsberg

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit appartement in Sint-Amandsberg.

Het is een perfecte keuze voor degenen die een appartement willen opfrissen naar hun eigen wensen. Het appartement heeft een privétoegang en bevindt zich op het gelijkvloers.

De locatie biedt veel voordelen; Zo bevinden zich in de buurt tal van supermarkten, scholen en mogelijkheden tot het openbaar vervoer en bovendien is er ook een goede bereikbaarheid met auto. Daarnaast ligt het dicht bij Het Potuit en het Paviljoenpark, wat het perfect maakt voor natuurliefhebbers.

Troeven:
- Privétoegang
- Gelijkvloers
- Twee slaapkamers
- Een centrale locatie dicht bij faciliteiten.
- Volledig naar eigen voorkeur verbouwen.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1944

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 1 034 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 167 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Gasaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 234 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11672 Ref. verkoper: 7697409 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Regenboog Kinderdagverblijven

196 m · 39'' 196 m · 18'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld Kleuterscholen

499 m · 2' 6'' 499 m · 1' 45'' 489 m · 6' 499 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld Basisscholen

499 m · 2' 6'' 499 m · 1' 45'' 489 m · 6' 499 m · 6'

Sint-Janscollege Eerste Graad Middelbare scholen

844 m · 3' 1 km · 2' 19'' 592 m · 10' 844 m · 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,2 km · 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,2 km · 10'

738 - Overslag - Gent Sint-Pieters Bus

104 m · 1' 15''

737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters

104 m · 1' 15''

741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters

104 m · 1' 15''

T4 - Lange Steenstraat - UZ Trams

2,6 km · 31'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation

2,6 km · 31'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

1,7 km · 6' 1,9 km · 4' 1,4 km · 11' 1,7 km · 20'

Battmobiel Visitatiestraat Laadstations

628 m · 1' 16''

Cambio - Bernadette Autodelen

359 m · 1' 11'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Donkey - Visitatiestraat 170 Fietsdeelsysteem

198 m · 2' 22''

Winkelen

Proxy Delhaize St-Amandsberg Winkels

507 m · 1' 41'' 507 m · 1' 7'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Carrefour Market St. Amandsberg

599 m · 1' 59'' 599 m · 1' 19'' 482 m · 7' 599 m · 7'

Jumbo Foodmarkt Gent

2 km · 7' 2,8 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

10,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,7 km · 26' 28,8 km · 1º 48'

Beveren

49,7 km · 33' 40,7 km · 2º 17'

Vlissingen

69,5 km · 54' 54,2 km · 3º 24'

Middelburg

65,8 km · 51' 59,1 km · 4º 20'

Sint-Niklaas

41,6 km · 28' 31,6 km · 1º 50'

Aalst

35,3 km · 27' 27,5 km · 1º 33'

Openbaar vervoer

Wonen bij Grondwetlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Visitatiestraat 170", 2 minuten lopen.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bernadette" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize St-Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Amandsberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Regenboog", op 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Janscollege Eerste Graad" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Amandsberg RBX11672

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Amandsberg RBX11672

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Amandsberg?