Tourisme
Vivre près de Scaldisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 13 minutes de route.
Appartement à vendre, Sint-Amandsberg VBE78117
Scaldisstraat 27 001
, 9040 Sint-Amandsberg
395 000 €
3 Chambre(s)
109 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée avec grand jardin à Sint-Amandsberg
Cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée, dans la Scaldisstraat à Sint-Amandsberg, combine un environnement résidentiel calme avec une bonne accessibilité. Gand-Dampoort se trouve à distance de marche et le centre de Gand est facilement accessible à vélo. Les principaux axes routiers et autoroutes sont également facilement accessibles.
Dès l’entrée, le séjour lumineux attire immédiatement l’attention. Le logement offre un agréable espace de vie avec une cuisine attenante et dispose de trois chambres et d’une salle de bains. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Le logement bénéficie également de nombreux espaces extérieurs. À l’arrière se trouve un grand jardin, tandis qu’un jardin est également présent à l’avant. Vous profitez ainsi de verdure et d’espace aussi bien à l’avant qu’à l’arrière du logement.
Une cave de rangement est incluse et offre un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible d’acheter une place de parking souterraine au prix de 20 000 €.
Un appartement agréable et spacieux avec un grand jardin, trois chambres et une bonne situation à proximité de Gand. Une visite s’impose!
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
395 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/04/2033
Emission de CO2
3192
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Konijn Rute
Crèches
Vrije Basisschool-Sancta Maria
Écoles maternelles
Vrije Basisschool-Sancta Maria
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde
Bus
33 - Gent Zuid - Destelbergen Damvallei
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Gentbrugge
Gares
Gentbruggeplein
Bornes de recharge
Cambio - Scaldisstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Emiel Lossystraat 55h
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Destelbergen
Supermarchés
Colruyt Sint-Amandsberg
Proxy Delhaize Heirnis
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 33 - Gent Zuid - Destelbergen Damvallei, 348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Transports
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Scaldisstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Emiel Lossystraat 55h" à 4 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Konijn Rute" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Groenkouter" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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