Journée portes ouvertes : samedi 13 décembre 2025 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60) Situation Ce spacieux duplex est situé dans un endroit calme, à quelques minutes à vélo du centre animé de Gand. Grâce à la connexion facile avec le ring autour de Gand, la E17 et la E40, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, écoles et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Description Le duplex, situé au quatrième étage, offre un agencement bien pensé et beaucoup d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec deux débarras pratiques, des toilettes pour invités, une chambre et un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine est adjacente à un débarras supplémentaire, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Ce duplex prêt à emménager garantit un confort de vie dans un endroit attrayant et stratégique à Gand. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?
Appartement à vendre avec 2 façades - Sint-Amandsberg
Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. En savoir plus ?
À VENDRE À GAND Cet appartement très récent est situé dans un emplacement privilégié, dans une rue calme d'un nouveau lotissement. La proximité des transports en commun, de la gare de Gand-Dampoort, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs tels que le Rozebroeken, des grands parcs et surtout du centre de Gand, accessible à pied ou à vélo, font de cette maison le point de départ idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. Cet appartement, datant de 2021, dispose d'un hall d'entrée spacieux qui donne accès à deux chambres spacieuses, à la salle de bains avec toilettes et grande douche et au salon. Depuis le salon, on accède à la cuisine entièrement équipée avec îlot, suivie d'un débarras/buanderie. Le salon donne accès à la grande terrasse couverte, idéale pour se détendre toute l'année. Le bâtiment dispose d'un jardin commun bien entretenu et d'un local à vélos commun fermé. Atouts supplémentaires : - EPC A – 44 - Électricité conforme - Sans amiante (2021) - Terrasse orientée sud - Local à poubelles commun - Faibles frais de copropriété : 98 euros par mois - Système de ventilation D - Moustiquaires intégrées La superficie indiquée est la superficie brute et est purement informative et non contraignante. Ne tardez pas et contactez Bart au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante studio à vendre située dans le quartier dynamique de Sint-Amandsberg, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif prometteur. Avec un prix attractif de 99 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 37 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, des étudiants ou des investisseurs souhaitant profiter de la proximité du centre-ville de Gand. La résidence, construite en 1968, se situe au troisième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès à cette charmante unité. La proximité immédiate des commerces essentiels tels que la boulangerie, la boucherie et le supermarché, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun, renforcent la valeur de cet emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du cœur de la ville. L’intérieur de cette studio, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède déjà certains éléments modernes laissant entrevoir son potentiel. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, qui offrent une vue agréable tout en laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, amplifiant ainsi la sensation d’espace. La disposition intérieure comprend une zone de nuit séparée, une cuisine compacte et une salle de bain avec toilette, tous conçus pour une gestion efficace de l’espace. Le chauffage au gaz, doublé d’un double vitrage, assure confort et performance énergétique pour un logement agréable en toute saison. La rénovation présente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon ses goûts personnels, surtout que le vinyl neuf acheté peut être transféré au nouveau propriétaire. Ce bien est également loué ou disponible à la vente sans charges supplémentaires, ce qui en fait une option très flexible pour diverses stratégies patrimoniales. Située dans un quartier résidentiel bien établi, cette propriété bénéficie d’une localisation à la fois calme et connectée. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des écoles, des transports en commun et des axes principaux facilite la vie quotidienne, qu’on soit locataire ou propriétaire. Enfin, sa position dans un bâtiment bien entretenu avec deux façades et seulement quatre étages accentue son attrait pour ceux qui recherchent un logement pratique sans compromis sur la qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Gand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faites le premier pas vers votre nouvelle vie dans cette magnifique studio à Sint-Amandsberg. En savoir plus ?
In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie via een collectief BEO-veld is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type appartement omvat een inkomhal met apart toilet en berging, lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging, nachthal met 3 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via het groot schuifraam in de leefruimte heb je toegang tot het terras met zicht op het binnenerf. De appartementen worden volledig afgewerkt volgend uw eigen smaak. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! En savoir plus ?
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In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie via een collectief BEO-veld is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type appartement omvat een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging, twee slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Via het groot schuifraam in de leefruimte heb je toegang tot het zongerichte terras en tuin. De appartementen worden volledig afgewerkt volgend uw eigen smaak. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! En savoir plus ?
Découvrez cet appartement situé à Sint-Amandsberg, au 156 Antwerpsesteenweg, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Gand. La propriété se trouve au quatrième étage d’un immeuble construit en 1964, accessible par ascenseur, et bénéficie de deux façades qui laissent entrer une luminosité appréciable grâce à ses grandes fenêtres. L’appartement offre une surface habitable d’environ 30 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. L’intérieur comprend une pièce principale qui sert à la fois de séjour et de chambre, ainsi qu’une cuisine récemment rénovée et une salle de bain fonctionnelle avec un sanitaire moderne. La configuration dispose également d’un WC séparé. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec du double vitrage pour une bonne isolation thermique. La propriété est équipée d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle estimée à 213 kWh/m². Situé dans un environnement pratique, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, notamment un supermarché, une boucherie et une boulangerie à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un indice Mobiscore de 9,4/10, garantissant une mobilité aisée dans la région. La localisation permet aussi d’accéder rapidement à d’autres quartiers de Gand tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La propriété est actuellement disponible et possède le statut de logement vacant, prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Sint-Amandsberg (9040).
Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant luxe, confort et situation privilégiée. Sur la prestigieuse adresse de Ham 47A 401, cette propriété d'une valeur de 795 000 € offre une surface habitable remarquable, construite en 2019 avec une qualité de finition optimale. La résidence se trouve au quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux, accessible par ascenseur, et bénéficie de deux terrasses spacieuses, dont une de 30 m² offrant une vue imprenable sur le parc Baudelohof. Avec ses deux façades, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre de vie à la fois serein et dynamique. L’intérieur a été conçu avec soin dans un souci d’élégance et de fonctionnalité. En entrant, une élégante hall d’entrée équipée d’un rangement pour chaussures mène à un espace de vie convivial comprenant une salle à manger et un salon spacieux, agrémenté d’une cheminée à gaz apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d’un éclairage naturel abondant et donne directement sur le terrasse avec vue sur la verdure, idéal pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre. Deux chambres à coucher offrent des espaces confortables, dont une dispose d’un dressing intégré et d’un accès à un petit terrasse privé, tandis qu’une salle de bain spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo design. La propriété dispose également d’une pièce dédiée au stockage, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. Ce bien immobilier exceptionnel est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des quais de la Lys, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux zones de loisir. L’emplacement bénéficie également d’un calme absolu tout en étant au cœur de la ville, permettant de jouir pleinement du charme unique de Gand. La résidence comprend une place de parking extérieure, un local à vélos et un espace de rangement privé, renforçant davantage ses atouts. La certification énergétique EPC de 89 kWh/m²/année assure une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés, tandis que la proximité de tous les services essentiels confère à cet appartement un attrait indéniable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un chez-soi dans une ambiance élégante et conviviale. N’attendez plus pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ou pour obtenir plus d’informations ; contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et d’investissement immobilier à Gand. Ce logement représente non seulement un investissement judicieux dans un secteur recherché mais aussi une opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et nature dans une ville dynamique par excellence. En savoir plus ?
Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et énergétiquement efficace. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 94 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un séjour lumineux donnant accès à un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz contribue à assurer un excellent niveau d’isolation et d’efficacité énergétique, comme en témoigne le label EPC B avec une consommation de 177 kWh/m²/an. Le bâtiment, construit en 1965, bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs dans cette résidence située au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, avec deux façades pour une luminosité optimale. La localisation de cet appartement est particulièrement attrayante. En plein centre de Gand, dans une rue historique et pittoresque, il permet de bénéficier d’un environnement riche en culture, avec des rues pleines de charme, des espaces verts à proximité, ainsi que de nombreux cafés, restaurants, boutiques et lieux culturels accessibles à pied. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès facilite les déplacements dans la ville et ses environs, rendant cet appartement idéal tant pour une première acquisition que comme investissement locatif. En effet, il est actuellement loué à 964 € par mois, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour l’acheteur. La résidence dispose également d’un espace extérieur privé avec un jardin orienté au sud, offrant un espace de détente supplémentaire dans un environnement urbain dynamique. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certain nombre d’atouts pratiques et administratifs. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité, tandis que la certification électrique nécessitant une mise à jour ne constitue pas un obstacle majeur. La copropriété inclut des charges mensuelles estimées à 50 €, ce qui contribue à maintenir la qualité des équipements communs. La situation urbanistique du quartier est favorable, étant situé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, sans risque d’inondation ou autres risques naturels. La visite est organisée pour le lundi 15 décembre 2025 entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous par téléphone ou email. Si vous aspirez à acquérir un appartement spacieux dans une localisation exceptionnelle à Gand tout en bénéficiant d’un rendement locatif immédiat, n’attendez plus pour prendre contact et découvrir cette offre rare sur le marché immobilier actuel. En savoir plus ?
À VENDRE À GAND Cet appartement situé au centre-ville se trouve à quelques minutes à vélo du centre de Gand, à proximité des transports en commun, des autoroutes, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. L'appartement, situé au premier étage, comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une chambre à coucher à part entière avec une pièce attenante pouvant servir de bureau/dressing ou de petite chambre d'enfant. Il y a également une salle de bains avec douche et toilettes. Atouts supplémentaires du logement : - Double vitrage - Chauffage central au gaz - Aucune obligation de rénovation - Aucuns frais de syndicat - Électricité conforme Ne tardez pas et contactez Laura au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?
Dit op te frissen appartement ligt in het centrum van Gent en biedt een vlotte bereikbaarheid. Het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op 700 meter, met aansluitingen op trein, tram en bus. Dankzij de centrale ligging verplaatst u zich ook gemakkelijk met de fiets. Via de inkomhal bereikt u de badkamer, een eerste slaapkamer en de ruime leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tweede, grotere slaapkamer en de keuken. De grootste slaapkamer geeft uit op het terras. Enkele Troeven: - Terras - EPC Label B - Centrale ligging - Nieuwe ketel( 2022) Vrij bij akte. Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via ### En savoir plus ?
Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ». Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin. Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante. Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique. Le projet Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse. Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5). Durabilité Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité. Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ». Situation Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire ! Prix fixe et non révisable. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au ### pour obtenir des informations détaillées. En savoir plus ?
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Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ». Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin. Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante. Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique. Le projet Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse. Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5). Durabilité Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité. Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ». Situation Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire ! Prix fixe et non révisable. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au ### pour obtenir des informations détaillées. En savoir plus ?
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