Appartement à vendre - Sint-Amandsberg

EMPLACEMENT Bienvenue dans cet appartement élégant et prêt à l'emploi qui bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas du centre historique de Gand et à proximité de la gare de Gand Dampoort. Situé au deuxième étage d'une résidence de petite taille entièrement rénovée ('2018), vous bénéficierez de tout le confort ainsi que d'un environnement dynamique sur la Tondeliersite et le Dok Noord. Les transports en commun, les écoles, les divers commerces, AZ St Lucas et Dok-Noord sont accessibles à vélo ou à pied. L'accès à l'autoroute R4 est également aisé. L'ENTRÉE Par le hall d'entrée central, vous entrez dans l'espace de vie confortable et ensoleillé avec de belles vues sur l'eau. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dotée d'appareils électroménagers. En outre, il y a 2 chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un débarras/buanderie séparé. Il y a également un vide sanitaire pratique dans le grenier qui appartient à l'appartement. TROEVEN - Cette propriété est exempte de syndic, de sorte que les charges communes sont pratiquement nulles. - Vue sur l'eau depuis le salon/cuisine - Sans amiante - EPC favorable (label B) - Électricité entièrement conforme à l'AREI - Gratuit avec l'acte de vente Pour plus d'info et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout ### En savoir plus ?

Située au 90B Brugsesteenweg, cette propriété en duplex à vendre offre un accès pratique et une localisation stratégique dans la ville de Gand. Elle se trouve à proximité immédiate de la ceinture de la ville, facilitant ainsi les déplacements en voiture ou en transports en commun, tout en restant à une distance accessible du centre-ville pour profiter des commodités urbaines. La zone résidentielle dans laquelle elle est implantée est calme et agréable, idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant proche des services essentiels. Ce duplex, entièrement rénové en 2021, dispose d’une superficie habitable de 87 m². Il comprend une entrée, une cuisine équipée en coin, un séjour convivial, une salle de bain moderne avec un toilette séparé, ainsi que deux chambres spacieuses à l’étage. Le logement possède également un balcon qui permet de profiter de l’extérieur. La résidence ne comporte pas d’ascenseur ni d’aménagements pour personnes à mobilité réduite, mais sa configuration compact et ses équipements modernes en font un espace agréable à vivre. En termes d’équipements et d’efficience énergétique, cette propriété a été modernisée avec une pompe à chaleur ultrapuissante pour le chauffage et la climatisation, permettant de réduire significativement la consommation d’énergie. La certification EPC indique un niveau d’efficacité élevé, avec un résultat proche de zéro en consommation électrique. Le prix de vente est fixé à 320 000 €, sans TVA, avec des charges communes mensuelles modérées d’environ 80 €, ce qui en fait une option attractive pour les premiers acheteurs ou comme investissement locatif. En savoir plus ?

Située dans le quartier tendance des 'Oude Dokken' à Gand, cette studio se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1968. L'adresse exacte est Scandinaviëstraat 81, à proximité du Houtdok, avec un accès facile au centre-ville à vélo et à la R4, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La localisation offre un environnement dynamique avec des aménagements réaménagés tels que Kapitein Zeppospark, les quais abaissés, la zone plage et les murs de quai restaurés, créant une atmosphère agréable et moderne. L’appartement dispose d’une superficie de 41 m² et comprend une pièce principale avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. La propriété est accessible via une entrée privative et ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace présente un fort potentiel pour un étudiant, une personne seule ou un investisseur. La résidence est équipée d’une connexion gazière et d’un raccordement à l’eau, avec deux façades qui assurent une bonne luminosité. En termes d’infrastructures, le logement ne dispose pas de cave ni de local à vélos privé, mais il bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un rapport de 280 kWh/m²/an. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation connu, et se trouve dans un secteur en développement favorable à la valorisation future. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Niels au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Ontdek dit smaakvol ingericht appartement in een autoluwe, pittoreske straat in het historisch centrum van Gent. Gelegen in de Jonkvrouw Mattestraat, geniet u van een uitzonderlijk rustige ligging op wandelafstand van de Veldstraat, Korenmarkt, Graslei, winkels, gezellige eetadresjes, openbaar vervoer en KASK Hogeschool. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met parketvloer en open, volledig uitgeruste keuken. Slim ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte, een discreet bureau en weggewerkte tv. De slaapkamer is toegankelijk via een elegante steel look deur en beschikt over een op maat gemaakte kleerkast. De badkamer is voorzien van lavabo, toilet en ligbad. Aansluitend vindt u een handige berging. Extra troeven: - 2 vaste fietsstaanplaatsen in de fietsenkelder - Veel opbergruimte - Afwerking met oog voor detail & kwaliteit - Gunstige EPC en uitstekende Mobiscore - Zeer rustige buurt in het centrum van de historische stadskern Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Gent! En savoir plus ?

LIGGING Welkom aan Ramen 4, een unieke locatie in het bruisende hart van Gent. Gelegen op wandelafstand van Korenmarkt, het Gravensteen en de gezellige Leieboorden, combineert deze studio absolute bereikbaarheid met het charmante karakter van het historische stadscentrum. Met zijn centrale ligging is Ramen 4 vlot bereikbaar te voet, per fiets, met het openbaar vervoer én de wagen. De omgeving bruist van de energie: hippe koffiebars, lunchadresjes, lokale winkels en culturele hotspots bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook als student vormt deze locatie de perfecte uitvalsbasis. INDELING Dit appartement is gelegen op het eerste verdiep en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, 1 volwaardige slaapkamer, een badkamer en een berging. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?

Op onze website staat slechts een klein deel van het aanbod in project “Bloei”. Contacteer ons vrijblijvend voor een overzicht van alle beschikbare entiteiten. “Bloei” staat voor groen, bereikbaarheid en betaalbaarheid in Gent, met de natuur als rode draad. “Bloei” wordt opgetrokken tussen Gent-Sint-Pieters, “The Loop” en het AZ Maria Middelares. De stad Gent zal in dit projectgebied de komende jaren investeren om een nieuw en levendig stadsdeel te creëren. Het Project Het woonproject, verdeeld over verschillende gebouwen langs het Vossenbos, bestaat uit een mix van 1, 2, 3 en 4 slaapkamer appartementen allen voorzien van een ruim terras. Grote raampartijen trekken het licht naar binnen, terwijl je geniet van een open zicht op het park of het bos, met behoudt aan privacy. De appartementen zijn praktisch ingedeeld zodat je alle ruimtes optimaal kan benutten en inrichten volgens jouw eigen stijl en wensen. Dankzij een stijlvolle en kwalitatieve afwerking hebben de woonunits een knappe uitstraling. Duurzaamheid. Alle wooneenheden zijn bijna energieneutraal (BEN) en voldoen aan de strengere eisen rond energieverbruik. Zo wordt er oa gebruik gemaakt van zonnepanelen en warmtepompen. Ook het aan te leggen park staat in het teken van biodiversiteit. Ligging Met een mobiscore van 8,9/10 is “Bloei” perfect gelegen nabij het station Gent-Sint-Pieters, de belangrijkste invalswegen van en naar Gent. Vaste en geen herzienbare prijs. Uitgebreide info: bel Anthony ### En savoir plus ?

Op onze website staat slechts een klein deel van het aanbod in project “Bloei”. Contacteer ons vrijblijvend voor een overzicht van alle beschikbare entiteiten. “Bloei” staat voor groen, bereikbaarheid en betaalbaarheid in Gent, met de natuur als rode draad. “Bloei” wordt opgetrokken tussen Gent-Sint-Pieters, “The Loop” en het AZ Maria Middelares. De stad Gent zal in dit projectgebied de komende jaren investeren om een nieuw en levendig stadsdeel te creëren. Het Project Het woonproject, verdeeld over verschillende gebouwen langs het Vossenbos, bestaat uit een mix van 1, 2, 3 en 4 slaapkamer appartementen allen voorzien van een ruim terras. Grote raampartijen trekken het licht naar binnen, terwijl je geniet van een open zicht op het park of het bos, met behoudt aan privacy. De appartementen zijn praktisch ingedeeld zodat je alle ruimtes optimaal kan benutten en inrichten volgens jouw eigen stijl en wensen. Dankzij een stijlvolle en kwalitatieve afwerking hebben de woonunits een knappe uitstraling. Duurzaamheid. Alle wooneenheden zijn bijna energieneutraal (BEN) en voldoen aan de strengere eisen rond energieverbruik. Zo wordt er oa gebruik gemaakt van zonnepanelen en warmtepompen. Ook het aan te leggen park staat in het teken van biodiversiteit. Ligging Met een mobiscore van 8,9/10 is “Bloei” perfect gelegen nabij het station Gent-Sint-Pieters, de belangrijkste invalswegen van en naar Gent. Vaste en geen herzienbare prijs. Uitgebreide info: bel Anthony ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé au 1er étage de la résidence WINGS TWO à Gand, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec une superficie habitable de 103 m², il dispose de trois chambres de tailles variées (11 m², 11 m², et 9 m²), idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale, d'environ 32 m², est ouverte sur une cuisine équipée, permettant une convivialité optimale. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une baignoire/douche, et un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un extérieur agréable avec un terrasse de 10 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil ou pour organiser des moments en plein air. La résidence est construite en 2012 et répond aux normes énergétiques modernes, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d'une consommation annuelle de 91 kWh/m². Un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès à cet appartement situé dans une résidence moderne et bien entretenue. L’emplacement de cette propriété à Gand est stratégique, avec des accès rapides à l’autoroute E40, la ring R4, ainsi qu’à la Kortrijksesteenweg (N43). Une station de tram à proximité facilite les déplacements vers la gare de Saint-Pieters ou le centre-ville. La résidence se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant, offrant calme et commodités à proximité. Possibilité d’acquérir une place de stationnement couverte en supplément, ce qui constitue un atout non négligeable dans cette zone urbaine. En savoir plus ?

TROEVEN - Centrale ligging in Gent - Mix van rust en stedelijke gemakken - Momenteel verhuurd, ideaal als investering - Perfect als comfortabele woonplek voor later - Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning LIGGING Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen. Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent. UNIEKE FACILITEITEN Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: - Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte - Een binnentuin om te ontspannen - Een stille ruimte Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan. BESCHRIJVING Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten. Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: ### (maten en oppervlakten zijn geraamd) En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

LOCALISATION Vous souhaitez vivre dans le centre de Gand ? Ce charmant appartement est situé dans la Blandijnberg, une rue à deux pas de la place animée Sint-Pietersplein. Il fait partie d'une maison de maître caractéristique du XIXe siècle qui a été entièrement rénovée en 2014 et ne compte que 5 entités. De là, vous pouvez vous rendre à pied à des lieux emblématiques tels que l'abbaye Saint-Pierre, la Boekentoren, le Wintercircus et le Kouter. Les commerces, les transports publics et les écoles sont accessibles à pied. De plus, vous êtes à proximité du Zuidpark et de la Coupure, idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. L'excellent mobiscore de 9,6/10 confirme l'accessibilité et l'emplacement exceptionnels. INTERIEUR L'appartement d'environ 50 m² est intelligemment agencé et offre tout le confort nécessaire à une personne seule, un couple ou un fils ou une fille étudiant(e). Le salon lumineux avec parquet est relié à une kitchenette ouverte et équipée. À côté, vous trouverez la chambre avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire et de toilettes. Le label EPC B offre un confort supplémentaire ! De plus, un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à une cave privée et un local à vélos commun. AVANTAGES - Situation centrale à proximité de la place Saint-Pierre - Logement économe en énergie avec un label EPC B - Idéal comme appartement pour débutants, investissement ou pied-à-terre Intéressé ? Contactez Bram de Immo Da Vinci au ### et planifiez votre visite ! En savoir plus ?

LOCALISATION Vous souhaitez vivre dans le centre de Gand ? Ce charmant appartement est situé dans la Blandijnberg, une rue à deux pas de la place animée Sint-Pietersplein. Il fait partie d'une maison de maître caractéristique du XIXe siècle qui a été entièrement rénovée en 2014 et ne compte que 5 entités. De là, vous pouvez vous rendre à pied à des lieux emblématiques tels que l'abbaye Saint-Pierre, la Boekentoren, le Wintercircus et le Kouter. Les commerces, les transports publics et les écoles sont accessibles à pied. De plus, vous êtes à proximité du Zuidpark et de la Coupure, idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. L'excellent mobiscore de 9,6/10 confirme l'accessibilité et l'emplacement exceptionnels. INTERIEUR L'appartement d'environ 50 m² est intelligemment agencé et offre tout le confort nécessaire à une personne seule, un couple ou un fils ou une fille étudiant(e). Le salon lumineux avec parquet est relié à une kitchenette ouverte et équipée. À côté, vous trouverez la chambre avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire et de toilettes. Le label EPC A offre un confort supplémentaire ! De plus, un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à une cave privée et un local à vélos commun. AVANTAGES - Situation centrale à proximité de la place Saint-Pierre - Logement économe en énergie avec un label EPC A - Idéal comme appartement pour débutants, investissement ou pied-à-terre Intéressé ? Contactez Bram de Immo Da Vinci au ### et planifiez votre visite ! En savoir plus ?

Ligging Dit stadsappartement geniet een uitstekende ligging in de Brusselsepoortstraat te Gent, evenwijdig met het zuidpark en naast het Begijnhof. Gezien de centrale locatie heeft u alle troeven van de Gentse binnenstad binnen handbereik zoals tal van winkels, horeca, scholen, parken, enz. Dit appartement vormt ook de ideale uitvalsbasis wat betreft woon-werkverkeer. Zo zijn er verschillende bus en tramhaltes, ligt station Gent-Sint-Pieters slechts op een boogscheut verwijderd van dit gebouw en kan u met de wagen meteen invoegen op de autostrade. Indeling U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal voorzien van een gastentoilet en wasberging. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de open keuken voorzien van alle toestellen. Door het gebruik van veel raampartijen is er een groot ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval, wat het wooncomfort sterk bevorderd. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en twee terrassen. Bovendien beschikt het appartement nog over een kelderberging en een overdekte parkeerplaats dient aangekocht te worden voor 30.000 euro. Technisch - de gevel wordt binnenkort vernieuwd en geïsoleerd de kosten hiervoor werden reeds betaald door de verkopers - conforme elektrische keuring - geen asbest Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?

Cet appartement situé au 16 Guldenspoorstraat, dans la ville de Gand, offre un espace de vie de 88 m² idéal pour une personne seule ou un couple. Il comporte une chambre lumineuse grâce à de grandes fenêtres, une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche et un lavabo double. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée, permettant une convivialité optimale pour les repas ou la préparation culinaire. L’appartement dispose également d’une pièce dédiée à la buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En complément, une place de parking en garage est incluse, ce qui constitue un avantage pratique dans cette zone urbaine. L’ensemble ne bénéficie pas d’un ascenseur, mais l’immeuble se trouve dans une rue calme, à proximité du centre-ville et du parc du Sud, facilitant ainsi l’accès aux commerces, restaurants et transports en commun. Situé dans un quartier résidentiel, ce logement se trouve dans une zone dédiée à l’habitat, non susceptible aux risques d’inondation. La propriété possède deux façades et est conforme au point de vue urbanistique local. Elle est actuellement non louée et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux majeurs immédiats. En savoir plus ?