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RBX22319-0 30

Appartement à vendre, Gand RBX22319

Johannes Schrantstraat 45, 9000 Gand
203 000 €
Cornelis & Goeman Merelbeke
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2 Chambre(s) 80 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 203 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/10/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX22319 Réf. vendeur: 7909799 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Groenevalleilaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Het Spectrum Gent", à 9 minutes.

Le trajet vers la crèche "Fabriek Koemiek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec une station située à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Johannes Schrantstraat" à 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenevallei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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