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RBX24365-0 9

Studio à vendre, Gand RBX24365

Galglaan 91A 0202, 9000 Gand
270 000 €
Immo Da Vinci
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34 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
TVA Non
Surface habitable 34 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 73 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24365 Réf. vendeur: 7911857 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Galglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rerum Novarum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Galgenlaan 43" à 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec une station située à 13 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde…, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Het Welpennest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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