Tourisme
Vivre près de Mageleinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.
Penthouse à vendre, Gand RBX25259
Mageleinstraat 28, 9000 Gand
369 000 €
1 Chambre(s)
81 m²
1 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Description
Te koop in het hart van Gent: een luxueus afgewerkt appartement in een kleinschalige residentie, met een prachtig zicht op het Belfort, St-Baafskathedraal en St-Niklaaskerk. In 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, met aandacht voor duurzaamheid, laag onderhoud en wooncomfort. Een uitstekende keuze voor wie het levendige stadsleven wil omarmen.
Indeling
Vanuit de gezellige inkom bereikt u links de lichtrijke leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken vloeiend in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en spoelbak.
Aan de andere zijde van het appartement vindt u de rustige slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en lavabo, en een apart toilet. Het zonnige terras maakt het geheel compleet.
Praktisch:
Lift aanwezig in het gebouw
Kelderberging inbegrepen in de prijs
Meubilair zoals op de foto’s kan overgenomen worden (in overleg met de eigenaar)
Ontdek dit appartement in het centrum van Gent tijdens een vrijblijvend bezoek. Contacteer ons voor meer info of om een afspraak te maken.
Indeling
Vanuit de gezellige inkom bereikt u links de lichtrijke leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken vloeiend in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en spoelbak.
Aan de andere zijde van het appartement vindt u de rustige slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en lavabo, en een apart toilet. Het zonnige terras maakt het geheel compleet.
Praktisch:
Lift aanwezig in het gebouw
Kelderberging inbegrepen in de prijs
Meubilair zoals op de foto’s kan overgenomen worden (in overleg met de eigenaar)
Ontdek dit appartement in het centrum van Gent tijdens een vrijblijvend bezoek. Contacteer ons voor meer info of om een afspraak te maken.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
369 000 €
Revenu cadastral
919 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
81 m²
Cave(s)
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/03/2023
Emission de CO2
4875
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kindcentrum Drakena - KDV
Crèches
Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving
Écoles primaires
Go! Dalton Gent Campus Portus
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
10 - Snellaertplein - Mariakerke
Bus
12a - Achtendries - Leerne
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Interparking Kouter
Bornes de recharge
Cambio - Laurentplein
Voitures en libre-service
Donkey - Goudenleeuwplein 1
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Gent
Supermarchés
Proxy Delhaize Kouter
Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (6 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12a - Achtendries - Leerne, 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren avec une station située à 2 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kindcentrum Drakena - KDV" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Dalton Gent Campus Portus" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Goudenleeuwplein 1".
Grâce à la station "Cambio - Laurentplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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