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Appartement à vendre, Gand RBX25461

Muilaardstraat 70 A, 9000 Gand
310 000 €
1 Chambre(s) 56 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 56 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Référence PEB 20210329-0002392047-RES-2
Date de validité PEB 24/03/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25461 Réf. vendeur: 4476005 Dernière modification: 28/10/2026

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Appartement à vendre - Gand ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Muilaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nieuw Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Huyssensplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Haardstedestraat 69".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Panda" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Peutertuin 't Babelutje" est à 8 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Vesaliusinstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek… avec une station située à 5 minutes à pied, P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde… avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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