Appartement à vendre - Zwijnaarde RBU25456

Hutsepotstraat 192 9052 Zwijnaarde

520 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hutsepotstraat 192 9052 Zwijnaarde

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Description

Appelez Anthony au Tel 0488 14 62 77

Situation :

La Résidence Hutsepoort est située à Zwijnaarde, un quartier résidentiel proche du Parc forestier. Le parc technologique, les magasins, les écoles, l'hôpital universitaire, les transports publics et les installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Le centre-ville de Gand est facilement accessible à vélo ou par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre les autoroutes E40, E17, R4, ...

Projet - plan :

Dans cette petite résidence Hutsepoort de 20 appartements, nous pouvons vous offrir des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher avec des terrasses spacieuses.

Hutsepoort sera un projet BEN (Nearly Energy Neutral). Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur avec possibilité de refroidissement, la ventilation D et le parquet en placage vous offriront un confort de vie optimal.

Vous avez également votre mot à dire dans la finition de l'appartement. Le jardin commun de Hutsepoort dispose d'un espace vert avec un étang et une terrasse ensoleillée. Il est possible d'acheter une place de parking souterrain.

En bref, un endroit superbe pour vivre ou investir.

Pour plus d'informations, appelez Anthony au Tel 0488/14 62 77 .

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25456 Réf. vendeur: 7122546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Parkkabouter

682 m 2' 26'' 682 m 1' 11'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

661 m 2' 12'' 661 m 1' 18'' 659 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

661 m 2' 12'' 661 m 1' 18'' 659 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

714 m 2' 36'' 839 m 1' 24'' 592 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

311 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

311 m 4'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

311 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

1,2 km 14'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,2 km 14'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,4 km 13' 4,1 km 6' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Tramstraat

41 m 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,3 km 4' 849 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde West

706 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Zwijnaarde

1,5 km 6' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,8 km 10' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,1 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de Hutsepotstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Boscocollege Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Zwijnaarde West" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zwijnaarde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

hutsepoort app. 192.pdf

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