Appartement te koop, Zwijnaarde RBU25456

Hutsepotstraat 192 , 9052 Zwijnaarde

520 000 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

Voor info bel Anthony Tel 0488 14 62 77

Ligging:

Residentie Hutsepoort is gelegen in Zwijnaarde, een residentiële omgeving vlakbij het Parkbos.
Het Technologiepark, winkels, scholen, Universitair Ziekenhuis, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen in de onmiddellijke omgeving.
Vanuit deze locatie is Gent Centrum vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
Met de auto bereikt u binnen een paar minuten de E40, E17, R4.

Project - indeling:

In deze kleinschalige residentie Hutsepoort van 20 appartementen, kunnen we u 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen aanbieden met ruime terrassen.

Hutsepoort wordt een BEN project (Bijna Energie Neutraal). De vloerverwarming, warmtepomp met mogelijkheid tot koeling, ventilatie D en fineerparket bezorgen u een optimaal leefcomfort.

U hebt zelf ook inspraak in de afwerking van het appartement. De gemeenschappelijke tuin van Hutsepoort is voorzien van een groenzone met vijver en een zonneterras. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats.

Kortom een schitterende locatie om te wonen of om te investeren.

Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Nieuw voor investeerders: het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden).
Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.

Voor info bel Anthony op Tel 0488 14 62 77

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Financiële details

Prijs 520 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik 30 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

hutsepoort app. 192.pdf Download

Ref. Immovlan: RBU25456 Ref. verkoper: 7122546 Laatst gewijzigd: 16/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Parkkabouter Kinderdagverblijven

682 m · 2' 26'' 682 m · 1' 11'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Kleuterscholen

661 m · 2' 12'' 661 m · 1' 18'' 659 m · 8' 661 m · 8'

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Basisscholen

661 m · 2' 12'' 661 m · 1' 18'' 659 m · 8' 661 m · 8'

Don Boscocollege Eerste Graad Middelbare scholen

714 m · 2' 36'' 839 m · 1' 24'' 592 m · 9' 714 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,9 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km · 5'

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters Bus

311 m · 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

311 m · 4'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

311 m · 4'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde Trams

1,2 km · 14'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,2 km · 14'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

3,4 km · 13' 4,1 km · 6' 3,1 km · 17' 3,4 km · 41'

Tramstraat Laadstations

41 m · 2''

Cambio - Tech Lane Indigo (P) Autodelen

1,3 km · 4' 849 m · 15' 1,2 km · 15'

Donkey - Zwijnaarde West Fietsdeelsysteem

706 m · 8'

Winkelen

Carrefour Market Zwijnaarde Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Zwijnaarde

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 41'' 1,4 km · 10' 1,5 km · 18'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,8 km · 10' 3,9 km · 5' 0 m · 0'' 2,7 km · 32'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

2,1 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,4 km · 28' 31,8 km · 1º 52'

Beveren

51,4 km · 35' 48,4 km · 2º 48'

Vlissingen

81,8 km · 1º 4' 59,9 km · 3º 60'

Sint-Niklaas

43,4 km · 30' 39,3 km · 2º 21'

Aalst

30,3 km · 21' 26,9 km · 1º 30'

Gent

5,9 km · 8' 5,4 km · 18'

Transporten

Wonen bij Hutsepotstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zwijnaarde West" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 6 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Zwijnaarde (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" ligt op 8 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Zwijnaarde RBU25456

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Zwijnaarde RBU25456

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Zwijnaarde?