Appartement à vendre - Lochristi RBV11930

Dorp-Oost 126 9080 Lochristi

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp-Oost 126 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et bien situé à Lochristi, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement à la fois pratique et proche du centre-ville. Situé au Dorp-Oost 126, ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle calme, offrant un accès facile aux commodités locales. Avec un prix attractif de 285 000 € et un revenu cadastral de 825 €, cette propriété séduira ceux qui souhaitent investir dans un logement confortable ou envisager une rénovation pour personnaliser leur espace de vie. Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acheteur d’adapter l’appartement à ses goûts tout en profitant de son potentiel élevé. La construction datant de 1975, cette résidence bénéficie d’une bonne structure et d’un environnement privilégié, avec notamment une orientation sud pour le terrasse et la jardin, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de cet appartement de 75 m² offre un agencement pratique comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. La pièce principale est une vaste aire de vie, connectée à un agréable terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente à l’extérieur. La cuisine, basique mais fonctionnelle, est accompagnée d’une buanderie ou salle de stockage adjacente, facilitant la gestion du quotidien. La salle de bains moderne est équipée d’un meuble-lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC, répondant aux normes actuelles de confort. Le chauffage central au gaz assure une chaleur efficace durant les mois froids, tandis que l’isolation en PVC avec double vitrage et volets électriques assure une performance énergétique appréciable. La propriété comprend également un garage individuel, un atout précieux dans cette région où le stationnement peut être recherché, ainsi qu’un espace extérieur verdoyant, parfait pour jardiner ou simplement profiter du calme environnant. Situé dans un secteur résidentiel, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles de Lochristi. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux écoles, commerces et services locaux, rendant cette offre particulièrement attractive pour ceux souhaitant vivre dans un cadre agréable sans compromis sur la praticité. Si vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Gunther à l’adresse Contact . C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine expansion, offrant un excellent rapport qualité-prix et la possibilité de créer votre propre espace de vie selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20220101-0002515097-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11930 Réf. vendeur: 4212722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Wondernest

1 km 6' 1 km 1' 20'' 653 m 11' 922 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

553 m 1' 51'' 553 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

553 m 1' 51'' 553 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

188 m 2' 15''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

189 m 2' 16''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

188 m 2' 15''

Gares

Beervelde

3,4 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

642 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

511 m 1' 42'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

732 m 9'

Supermarchés

Aldi Lochristi

119 m 28'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Delhaize Lochristi

646 m 2' 9'' 646 m 52'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Colruyt Lochristi

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 12' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11 km 12'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lochristi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lochristi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Wondernest" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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