Appartement à vendre à rénover - Lochristi

Situé dans le centre de Gand, cet appartement offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Vrijdagsmarkt, de la Zuivelbrug ainsi que de nombreux commerces et cafés. La rue Meerseniersstraat, où se trouve la propriété, est facilement accessible à pied, permettant de profiter pleinement de l’animation du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble qui comporte deux façades. Il dispose d’une superficie habitable d’environ 110 m², répartis sur plusieurs niveaux. À l’entrée, une pièce polyvalente actuellement aménagée en boutique peut également servir de bureau ou d’espace de réception. Au-dessus, une pièce lumineuse sert de séjour, avec une cuisine attenante. Le deuxième étage comprend une salle de bains et une grande chambre, tandis qu’un espace sous les combles, pouvant faire office de seconde chambre ou espace de stockage, est disponible au troisième étage. Les travaux de toiture et de façade ont été réalisés il y a environ dix ans, ce qui limite les travaux de rénovation nécessaires. La propriété dispose de deux façades, d’un raccordement au gaz et à l’eau, et est située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Le logement est vendu non loué, sans obligation de rénovation immédiate, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’en 2034. La présence d’un chauffage au gaz et d’un bon ensoleillement font de cet appartement une option intéressante pour un achat en plein cœur de Gand. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux de 131 m² est situé au sixième étage d’un immeuble en plein centre de Gand, offrant une vue imprenable sur la Kouter ainsi que sur les célèbres tours de la ville. Il dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La grande pièce à vivre, lumineuse grâce à ses fenêtres orientées au sud, est agrémentée d’un parquet authentique, apportant du charme à l’intérieur. L’appartement comprend une cuisine séparée entièrement équipée, deux toilettes et une salle de bain avec baignoire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat énergétique avec une consommation de 161 kWh/m² par an. Un terrasse exposé au sud d’environ 10 m² permet de profiter du soleil et de la vue. Un emplacement de stationnement privé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cette offre. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, le bien bénéficie d’un excellent accès aux transports publics ainsi qu’aux axes routiers. La propriété est vendue sans travaux de rénovation obligatoires, ce qui en fait une option pratique aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. En savoir plus ?

Située dans le quartier tendance des 'Oude Dokken' à Gand, cette studio se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1968. L'adresse exacte est Scandinaviëstraat 81, à proximité du Houtdok, avec un accès facile au centre-ville à vélo et à la R4, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La localisation offre un environnement dynamique avec des aménagements réaménagés tels que Kapitein Zeppospark, les quais abaissés, la zone plage et les murs de quai restaurés, créant une atmosphère agréable et moderne. L’appartement dispose d’une superficie de 41 m² et comprend une pièce principale avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. La propriété est accessible via une entrée privative et ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace présente un fort potentiel pour un étudiant, une personne seule ou un investisseur. La résidence est équipée d’une connexion gazière et d’un raccordement à l’eau, avec deux façades qui assurent une bonne luminosité. En termes d’infrastructures, le logement ne dispose pas de cave ni de local à vélos privé, mais il bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un rapport de 280 kWh/m²/an. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation connu, et se trouve dans un secteur en développement favorable à la valorisation future. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Niels au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet appartement lumineux de 155 m², situé au quatrième et dernier étage de la résidence à petite échelle Land van Waas à Sint-Amandsberg, offre une combinaison idéale de confort et de praticité. Avec ses trois chambres spacieuses, il est parfait pour les familles, les jeunes acheteurs ou les investisseurs cherchant un bien durable. La résidence se trouve à proximité immédiate de la gare Gent-Dampoort, des magasins, des écoles et des principales voies d'accès, garantissant une excellente connexion avec la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. L'intérieur de l'appartement est bien agencé, comprenant une entrée spacieuse menant à un salon agréable avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une cuisine distincte, une buanderie équipée d'une cabine de douche et un toilette séparé complètent l'espace de vie principal. À l'arrière, vous trouverez trois chambres généreuses (17 m², 15 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain centrale. Un petit balcon de 3 m² offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du plein air. Pour le rangement, une cave privée est incluse, offrant une solution pratique pour stocker vos affaires personnelles. Le jardin orienté nord-ouest constitue un espace agréable pour se détendre. Le bâtiment dispose de chauffage au gaz, d'une installation en double vitrage, et bien que l'immeuble soit à rénover, il présente un potentiel certain pour ceux souhaitant créer un intérieur à leur goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Ce studio à vendre est situé au 19, Engelbert van Arenbergstraat, dans le quartier prisé de Sint-Amandsberg. Proposé au prix de 125 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour les premiers acheteurs, les célibataires ou les investisseurs cherchant à louer ou loger des étudiants. Offrant une superficie habitable de 37 m², ce studio lumineux est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie principale, d'un espace nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains compacte. La localisation du studio est un atout majeur, à seulement quelques pas du centre de Gand. Les résidents apprécieront la proximité des commodités essentielles telles que bouchers, boulangers, supermarchés et transports en commun, avec un excellent score de mobilité de 9,4/10. Bien que la propriété nécessite des rénovations, la préparation pour réaménager selon les goûts personnels est déjà en cours, avec le retrait des anciens vinyles et papiers peints. Le nouveau vinyle peut être repris par l'acheteur. Construit en 1968, le bâtiment bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, y compris les raccordements au gaz et à l'eau. Bien que la consommation énergétique soit de 312 kWh/m²/an et que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, ces éléments sont pris en compte dans le prix attractif. Ce studio représente une chance unique de créer un espace personnel en plein cœur de la ville tout en profitant d'une ambiance urbaine dynamique et accessible. En savoir plus ?

Cet appartement duplex, situé à l'adresse Kapellestraat 69 à Evergem, est idéalement positionné au cœur de la ville. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété bénéficie d'un environnement central avec des écoles, une salle de sport, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate. Les accès routiers sont également aisés grâce à la proximité de la R4, tandis que la place du village et son marché du samedi sont à seulement trois minutes à pied. Non négligeable, un charmant magasin de délicatesses italiennes se trouve juste en dessous. L'appartement lui-même offre une généreuse superficie habitable de 135 m². À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres coulissantes orientées sud-ouest, parfaite pour un coin salon et repas confortable. La cuisine, partiellement équipée, se prolonge par un agréable espace petit-déjeuner dans l'angle en baie vitrée. À l'étage supérieur, trois chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un deuxième WC viennent compléter les espaces privatifs. Un espace de rangement ajoute au confort du logement. Construit en 1991, cet appartement nécessite quelques rénovations pour être remis au goût du jour, mais il est exempt de frais de copropriété et est prêt à vous accueillir immédiatement. Bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes, l'appartement n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation et bénéficie d'une orientation favorable. Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé dans la résidence "Windsor" au cœur de Gand, offre un cadre de vie agréable à proximité des principales infrastructures de la ville. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il se trouve à seulement 1 km du centre-ville et à 750 mètres de la gare de Dampoort, avec un accès facile aux routes principales telles que E17, N70, R4 et N60. La proximité du parc Queen Astrid et des commerces environnants en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de 75 m², cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une installation pour la machine à laver, ainsi que d'un séjour spacieux avec une cuisine équipée. La propriété est orientée plein sud, ce qui lui confère une luminosité optimale et un accès direct à un terrasse privée. Elle dispose également d'une cave, d'un garage privé et d'un espace commun pour le stockage des vélos, dans un bâtiment construit en 1968 mais récemment rénové. L'appartement est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 173 kWh/m²/an, classé B. La résidence est bien entretenue, avec des travaux récents tels que le remplacement des fenêtres par du double vitrage haute performance et la mise à jour des ascenseurs. La propriété est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs intéressés par une gestion locative avantageuse. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 41 Groendreef à Gand offre une surface habitable d'environ 72 m². Il se trouve au troisième étage d'une résidence construite en 2007, comprenant trois niveaux au total. L'appartement dispose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour offrir un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale se compose d’un séjour lumineux avec accès à un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique appréciable. Un système de vidéophone est également présent pour plus de sécurité. La propriété bénéficie d’un accès à un ascenseur ainsi qu’à un local à vélos commun, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. La résidence est bien située, à proximité du centre-ville de Gand ainsi que des zones vertes environnantes, offrant un équilibre entre calme résidentiel et accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun. Le logement reste à rénover selon les préférences de son futur propriétaire, ce qui permet une personnalisation complète. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Elle bénéficie également d’un certificat de performance énergétique daté de juin 2035, attestant de sa conformité et de sa performance énergétique. La localisation dans un secteur résidentiel garantit une tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. En savoir plus ?

Situé au Brabantdam 215 à Gand, cet appartement de 91 m² offre un espace fonctionnel dans un bâtiment datant de 1968. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble comprenant deux façades, ce qui permet une luminosité appréciable. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant à personnaliser leur espace, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine est équipée et prête à accueillir les repas quotidiens, et un terrasse agréable permet de profiter de l’extérieur dans un environnement urbain. L’appartement est chauffé à l’aide d’un système au mazout, complété par des fenêtres en double vitrage qui améliorent l’isolation thermique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la propriété possède des caractéristiques intéressantes telles qu’une consommation énergétique modérée avec un certificat EPC de 119 kWh/m²/an. Elle bénéficie également d’un raccordement aux réseaux d’eau et d’assainissement, assurant un confort pratique pour ses futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est à distance à pied du centre-ville de Gand, notamment du célèbre Kouter, offrant ainsi un accès facile aux activités culturelles, commerces et transports en commun. La zone est destinée à un usage résidentiel avec un droit de préemption, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les acheteurs potentiels. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Cet appartement situé sur la Koningin Astridlaan à Gent est idéalement positionné à proximité de la gare de Sint-Pieters. Il se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de Gent. Construit à la fin des années 1970, cet appartement offre une surface habitable de 96 m², comprenant une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec un coin salon accueillant. La cuisine, bien équipée, pourrait bénéficier d'une rénovation pour apporter une touche de modernité. Elle dispose également d'un espace de rangement séparé. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un toilette, répondant aux besoins quotidiens des résidents. L'appartement abrite deux grandes chambres, ce qui le rend idéal pour les couples ou les petites familles cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel agréable. Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, l'appartement est accessible par ascenseur et bénéficie d'une vue sur la ville. L'immeuble est raccordé aux réseaux de gaz, d'eau et de tout-à-l'égout. Avec une consommation énergétique spécifique de 132 kWh/m²/an, l'appartement présente un bon potentiel pour devenir un espace de vie contemporain et confortable. Pour organiser une visite, contactez Top Vastgoed au ### En savoir plus ?

Cet appartement à rafraîchir, situé à Gentbrugge près de la gare de Merelbeke, offre une surface habitable de 85 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa conception à deux façades. L'entrée mène à un espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace de rangement. L'appartement dispose de deux chambres confortables, et d'une salle de bain avec baignoire et toilette. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour faciliter l'accès. Pour le stationnement, une garage privatif est inclus et accessible via la Mellestraat, un atout indéniable pour les résidents. Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à investir ou s'installer dans la région de Gand. Une journée de visite est organisée par Kyara Hennaux le samedi 3 mai 2025, sur rendez-vous. Pour plus d'informations, visitez le site ### En savoir plus ?

Een op te frissen twee slaapkamer appartement met mooi uitzicht en aangenaam terras gelegen in parkgebied nabij het centrum!Indeling: inkomhal, ruime lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken met aanpalend zonneterras over de gehele lengte van het appartement, nachthal, badkamer met ligbad en lavabo.Bergruimte/wasplaats, 2 slaapkamers en een afzonderlijk toilet.Appartement beschikt over een kelderberging. De garage kan optioneel aangekocht worden.Op wandelafstand van allerlei winkels, openbaar vervoer en vlotte verbinding met R4 en centrum Gent.Ideaal voor starters, jonge gezinnen. En savoir plus ?

Cet appartement à rafraîchir situé à Melle, au Merelbekestationplein 3D, offre une superficie habitable d'environ 85 m². Se trouvant au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, il est idéalement placé à proximité de la gare de Merelbeke ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec espace de rangement, deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Disponible au prix compétitif de 269 000 €, cette propriété inclut également un garage privé accessible par la Mellestraat. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie également d'un ascenseur pour un accès facilité. Le bien a été construit en 1993 et nécessite quelques rénovations, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Côté performances énergétiques, l'appartement dispose d'un certificat EPC avec un score de 224 kWh/m²/an, valable jusqu'au 6 mars 2035. Bien que le certificat de l'installation électrique ne soit pas conforme, le bienfait d'être situé dans une zone résidentielle non inondable s'ajoute aux nombreux atouts de cet appartement. Pour visiter ce bien, une journée portes ouvertes est organisée par Kyara Hennaux (BIV 514 129) le samedi 3 mai 2025 sur rendez-vous. En savoir plus ?

Ligging In de nabijheid van winkels, scholen en bus, vind je dit ruim appartement van 106m². De bereikbaarheid is een troef want je bent snel richting Gent, Knokke, Antwerpen of Brugge. Ruim appartement met 3 slaapkamers, terras, zolder en garage Via de trappenzaal betreed je de inkomhal van het appartement. Vervolgens kom je in de ruime leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is vernieuwd en volledig geïnstalleerd met oven, vaatwas, ijskast, kookplaat en dampkap. In de hal er is een praktische berging en een apart toilet voorzien. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op het terras geniet je van een ochtendkoffie met zicht op de omgeving. Extra / garage inbegrepen / bergzolder van 60m² Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est idéalement situé au 4e étage d'un immeuble résidentiel à Lokeren, à proximité du centre-ville. Avec une superficie bien agencée, il offre deux chambres confortables, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle. La salle de bains est bien entretenue et il y a une pièce de rangement pratique. Un atout majeur de cette propriété est son vaste terrasse ensoleillée, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Construit en 1991, cet appartement nécessite quelques rénovations pour être mis au goût du jour. Il est équipé de double vitrage, ce qui améliore l'efficacité énergétique globale, bien que le certificat EPC indique une consommation de 376 kWh/m²/an (label D). L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages. Pour les acheteurs potentiels disposant d'une voiture, il est important de noter que l'achat d'une place de stationnement à l'arrière de l'immeuble est obligatoire pour un montant supplémentaire de 14 000 €. Cet achat vous offrira la tranquillité d'esprit quant au stationnement dans cette zone résidentielle. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à Lokeren. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom nabij centrum en Hoedhaarpark bestaande uit 3 verhuurde appartementen en 3 garages. App GV - 2 slpkmrs - EPC 167 kWh/m² B - 670 euro huur. App V1 - 2 slpkmrs - EPC 248 kWh/m² C - 589 euro. App V2 - s slpkmrs - EPC 190 kWh/m² B. Mooi rendement. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PA, GA. ### En savoir plus ?

Centrum Lokeren bemeudeld appartement op het 2e verdiep. Inkom, leefruimte, keuken met terras vooraan, badkamer, 2 slpkmrs, berging en ruim terras achteraan. EPC 605 kWh/m² label F - Renovatieplicht. Wg, Vg, Gmo, Vv, Gvkr, PB, GB. ### En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 2 appartementen in centrum Aalst – Pontstraat 49 Bent u op zoek naar een strategisch gelegen investering? Dan is dit gebouw in de Pontstraat in Aalst precies wat u zoekt. Dit opgedeeld opbrengstpand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met eigen voorzieningen en badkamer, en met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m². Een unieke kans om te wonen én verhuren onder één dak – dichter bij uw investering kan u niet zijn. Oppervlakte: - Gelijkvloers appartement: ± 82 m² - Duplex appartement (1e + 2e verdieping): ± 90 m² Indeling gelijkvloers appartement (± 82 m²): - Ruime leefruimte - Aansluitende keuken - Badkamer met douche, lavabo en toilet - 2 slaapkamers Indeling duplex appartement (± 92 m²): 1e verdieping: - Leefruimte - Keuken - Badkamer 2e verdieping: - 2 slaapkamers Ideaal voor wie slim wil investeren. Of u nu beide units verhuurt of er zelf één betrekt: dit pand biedt een uitzonderlijke rendementskans met directe huuropbrengst. Door zelf in het gebouw te wonen, kunt u bovendien bijna gratis wonen, terwijl het andere appartement mee uw woonlasten dekt. Gelegen vlakbij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Troeven op een rij: ✔ Ideaal voor eigen bewoning + verhuur ✔ Totale bewoonbare oppervlakte ± 172 m² ✔ Beide momenteel verhuurd – direct rendement ✔ Slimme investering voor wie dichtbij zijn opbrengst wil wonen ✔ Gelegen vlakbij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. EPC gelijkvloers: - 719 kWh / (m² jaar) - label F - Certificaatnummer: 20250624-0003615621-RES-1 EPC duplex: - 534 kWh / (m² jaar) - label F - Certificaatnummer: 20250624-0003621509-RES-1 Voor meer info of een bezoek: Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Cet appartement situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, se trouve dans le quartier résidentiel de Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas. La résidence, construite en 1976, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant central. La localisation permet un accès facile aux commodités de la ville ainsi qu’à des espaces verts, renforçant le caractère résidentiel de l’emplacement. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 106 m², comprenant deux chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse avec accès à un premier terrasse, parfait pour profiter de la vue. La cuisine fonctionnelle est équipée de tous les appareils essentiels tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante, avec suffisamment d’espaces de rangement. La salle de bains, dotée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que le WC séparé, complètent l’aménagement intérieur. Le logement est doté d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un ascenseur dans la résidence. La propriété inclut aussi une cave privée pour le stockage supplémentaire. La façade du bâtiment comporte deux côtés, et l’appartement se trouve dans un environnement résidentiel, sans risque d’inondation ni surcharges urbanistiques particulières. Disponible immédiatement, ce bien est une option intéressante pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un secteur bien desservi de Sint-Niklaas. En savoir plus ?