Appartement à vendre - Assenede RBW39382

Hoogstraat 48 9960 Assenede

297 000 €

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RBW39382

  • 5 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Woonblok met 2 appartementen - opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers appartement en een duplex met garage en buitenberging. Geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte, opbrengsteigendom of als kangoeroewoning. Een unieke opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra mogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige pand. Gelegen in het centrum combineert deze woning privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het pand is grotendeels gerenoveerd in 2014 en biedt talrijke mogelijkheden. App 1: Gelijkvloers: Inkomhal, twee slaapkamers, woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging, wasplaats, ingerichte badkamer met toilet, kelder. Binnentuin. App 2: Duplex:Eerste verdieping: Lichtvolle woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet, traphal, berging.Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: Verder in te richten zolder.Momenteel verhuurd als opbrengsteigendom, voorwaarden bespreekbaar. Nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

2024-0830-0003349249-RES-1

Date de validité PEB

30/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39382 Réf. vendeur: 11504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluizemuisjes

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

551 m 1' 59'' 554 m 1' 10'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

571 m 2' 37'' 571 m 1' 15'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6 km 20' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

202 m 2' 25''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

202 m 2' 25''

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

202 m 2' 25''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

707 m 3' 0 m 0'' 640 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

612 m 7'

Supermarchés

Aldi Assenede

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 1 km 12'

Okay Assenede

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Jumbo Zelzate

5 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 59'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,2 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pluizemuisjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est accessible en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Assenede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Flessingue pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Assenede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Assenede" (4 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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