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RBX37282-0 16

Rez-de-chaussée à vendre, Gand RBX37282

Grotesteenweg-Noord 97 001, 9000 Gand
262 500 €
Immo Da Vinci
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1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 262 500 €
Revenu cadastral 869 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/03/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX37282 Réf. vendeur: 7936027 Dernière modification: 11/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Grotesteenweg-Noord, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" est accessible en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Boscocollege Eerste Graad", à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Zwijnaarde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwijnaarde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge avec une station située à 21 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - De Pinte - Wachtebeke, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 76 - Wachtebeke - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

La station "Donkey - Zwijnaarde Overdekt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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