Toerisme
Wonen bij Grotesteenweg-Noord biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop, Gent RBX37282
Grotesteenweg-Noord 97 001, 9000 Gent
262 500 €
1 Slaapkamer(s)
50 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: Tel 0473 90 90 94 Ligging Dit gelijkvloers appartement is gunstig gelegen in Zwijnaarde, op korte afstand van het Technologiepark, UZ Gent en AZ Maria Middelares. Ook winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer bereikt u vlot het centrum van Gent en het Sint-Pietersstation. Ook met de wagen geniet u van een praktische bereikbaarheid richting de belangrijkste invalswegen. Indeling Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit 2012 en biedt een aangename woonomgeving met een groot terras. Daarnaast beschikt de eigendom over een private ondergrondse berging, ideaal voor extra opslagruimte. Troeven Met zijn gunstige ligging, het ruime terras en het energiezuinige EPC B is dit appartement interessant voor zowel eigen bewoning als investering. De nabijheid van het Technologiepark en de Gentse ziekenhuizen maakt het bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vlot bereikbare woonst of een interessante verhuur opportuniteit. Een ondergrondse staanplaats kan optioneel worden aangekocht voor € 25.000. Bent u op zoek naar een interessante investering of een praktische eerste eigen woning? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2012
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
262 500 €
Kadastraal inkomen
869 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
50 m²
Bemeubeld
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
107 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/03/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Parkkabouter
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Het Prisma
Basisscholen
Don Boscocollege Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
76 - Wachtebeke - De Pinte
76 - De Pinte - Wachtebeke
T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge
Trams
T1 - Flanders Expo - Moscou
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Tramstraat
Laadstations
Cambio - Tech Lane Indigo (P)
Autodelen
Donkey - Zwijnaarde Overdekt
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Zwijnaarde
Winkels
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Carrefour Market Zwijnaarde
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Kortrijk
Aalst
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Zwijnaarde (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Zwijnaarde (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge, T1 - Flanders Expo - Moscou met een halte op minder dan 21 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 76 - De Pinte - Wachtebeke, 76 - Wachtebeke - De Pinte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Zwijnaarde Overdekt", 6 minuten lopen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" is bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan