Tourisme
Habiter à proximité de Lindenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.
Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBV09740
Lindenstraat 1A
, 9100 Sint-Niklaas
259 000 €
1 Chambre(s)
86 m²
1 Salle(s) de bain
7 m² Terrasse
Description
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et personnalisé dans cette charmante ville belge. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété neuve offre une surface habitable de 86 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résidentiel contemporain. La résidence, baptisée Maryman, se trouve sur la Lindenstraat 1A, dans un quartier résidentiel calme et convivial, à proximité immédiate des commodités locales. Ce logement, encore à construire, vous laisse la liberté de choisir la configuration intérieure selon vos préférences, vous garantissant ainsi une personnalisation optimale. La conception de l’appartement intègre une entrée privée avec vestiaire, menant à un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte avec un espace de rangement attenant, et un salon accueillant. La grande baie vitrée de l’espace repas donne accès à un charmant terrasse de 7 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités dans un cadre extérieur tranquille. Ce bien immobilier présente plusieurs caractéristiques modernes qui répondent aux exigences énergétiques actuelles : chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air/eau, garantissant un faible niveau d’énergie et une efficacité optimale. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme, attestant de la qualité des installations électriques, et d’un faible impact environnemental. En outre, une option d’achat d’un parking couvert à 7 500 € est disponible, offrant un confort supplémentaire dans cette zone urbanisée. La construction prévue pour 2026 garantit des normes modernes et durables, dans un environnement résidentiel agréable. La propriété n’est pas encore occupée, permettant ainsi à l’acheteur de personnaliser son futur chez-soi selon ses goûts et ses besoins. La localisation stratégique de Sint-Niklaas permet de profiter d’un cadre de vie très agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant établir votre résidence principale dans cette belle région flamande, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour découvrir en détail ce projet unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés. Nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat, en veillant à respecter votre budget et vos préférences. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement neuf dans une commune dynamique et en plein développement. Profitez de cette occasion pour faire l’acquisition d’un logement moderne, personnalisé, et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement privilégié à Sint-Niklaas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
259 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface constructible
370 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Sint-Niklaas Antwerpsesteenweg - Lindenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Dierenspeciaalzaak Mariman maakt plaats voor residentie Mariman. Waar je jaar en dag terecht kon voor al jouw huisdierentoebehoren, kan je binnenkort jouw nieuwe thuis creëren. De vier totaal verschillende appartementen bieden voor ieder wat wils. Eén-, twee- of drieslaapkamer appartementen met toegang tot de fietsenberging en verschillende parkeermogelijkheden.
Prix
259 000 € à 375 000 €
Surface habitable
86 m² à 158 m²
Le quartier
Éducation
Pieternel
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Écoles primaires
Sint-Carolus Secundair Onderwijs
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
1 - Waasland Shopping - Sportkringpark
Bus
1 - Sportkringpark - Waasland Shopping
821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Lidl - Sint-Niklaas
Bornes de recharge
Cambio - Breedstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Sint-Niklaas
Supermarchés
Aldi Sint-Niklaas
Carrefour Market Sint-Niklaas
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Grâce à la station "Cambio - Breedstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
La station "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pieternel", à 4 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Carolus Secundair Onderwijs", une école secondaire joignable en 8 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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