Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV38075

Brusselstraat 8 9100 Sint-Niklaas

354 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Brusselstraat 8 9100 Sint-Niklaas

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Description

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement neuf, idéalement conçu pour répondre aux attentes modernes, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, luminosité et localisation stratégique. En vente au prix de 354 000 €, cette propriété se distingue par sa conception contemporaine et ses nombreux atouts, notamment ses 126 mètres carrés de surface habitable répartis judicieusement pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La distribution comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un bureau ou d’un espace supplémentaire selon leurs besoins. La salle de bain, moderne et pratique, complète cet ensemble, tandis que l’appartement est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux. La localisation dans la tranquille quartier de Clementwijk, tout proche du récent parc urbain, offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville de Sint-Niklaas. La proximité de rues peu fréquentées et la présence d’un réseau de voies structurantes rendent cet emplacement particulièrement attractif pour ceux qui privilégient la qualité de vie. Ce bien immobilier neuf se distingue également par ses caractéristiques durables et innovantes, notamment un système collectif de géothermie qui permet une exploitation efficace et écologique de l’énergie, témoignant ainsi d’un engagement en faveur de l’environnement et de la réduction des coûts énergétiques. La résidence, comprenant quatre étages, est équipée d’un ascenseur pour plus de confort, offrant un accès facile à tous les résidents. La conception moderne et fonctionnelle est complétée par un cadre de vie agréable, avec un accès immédiat à un espace vert privé et un grand terrasse orienté sud-ouest, parfait pour accueillir des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles fait de cette localisation un choix judicieux pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier paisible tout en restant connecté au dynamisme urbain. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec un prix fixé à 354 000 €, ce bien représente une offre rare dans cette région en plein développement. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et respectueuse de l’environnement. Faites le premier pas vers votre futur chez vous en nous sollicitant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 354 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38075 Réf. vendeur: 3698257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poolvos

215 m 2' 40'' 472 m 5' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Go! Leefschool Heyerdahl

210 m 2' 29'' 218 m 1' 53'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Go! Leefschool Heyerdahl

210 m 2' 29'' 218 m 1' 53'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

1,9 km 8' 2,1 km 5' 1,2 km 15' 1,9 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 10'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,6 km 13'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

850 m 10'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

850 m 10'

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

850 m 10'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2 km 10' 2,2 km 6' 1,3 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 54' 32,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

1,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

295 m 3' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

816 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,5 km 6' 1,7 km 5' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Sint-Niklaas

1,6 km 10' 1,9 km 5' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,5 km 6' 2 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,4 km 20'

Éducation

Vivre près de Clementwijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Leefschool Heyerdahl" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Lab Sint-Niklaas" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Poolvos", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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