Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBW71656

Breedstraat 106 B05 9100 Sint-Niklaas

249 000 €

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RBW71656

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez un logement confortable dans un emplacement central à Sint-Niklaas ? Cet agréable appartement situé dans la Breedstraat offre tout ce que vous recherchez : un espace de vie lumineux, deux chambres spacieuses, une terrasse accueillante et un garage inclus dans le prix. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’un agencement pratique. Dès votre arrivée, le hall d’entrée vous accueille avec ses placards encastrés très pratiques. Le salon spacieux bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Vous trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée, qui a été rénovée en 2026. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une buanderie spacieuse et d’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et de toilettes. L’une des chambres donne directement sur la terrasse conviviale. Un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un café, d’un apéritif ou d’un moment au grand air. L'emplacement est également un atout. Vous résidez ici à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. La Grand-Place et la gare sont facilement accessibles, et les principales voies d'accès se trouvent également à proximité. Cerise sur le gâteau : le garage très spacieux est inclus dans le prix de vente. Vous disposez ainsi d’une place de parking privée et d’un espace de rangement supplémentaire, un atout particulièrement pratique dans un quartier central. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

3930352-RES-1

Date de validité PEB

10/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71656 Réf. vendeur: 329074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

964 m 4' 981 m 2' 21'' 707 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

846 m 3' 863 m 2' 4'' 637 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

846 m 3' 863 m 2' 4'' 637 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

28 m 11'' 28 m 4'' 28 m 20'' 28 m 20''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

253 m 3'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

253 m 3'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

669 m 8'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,8 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 53' 29,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

1,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

692 m 8'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

1 km 4' 1,2 km 2' 48'' 681 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Niklaas

1,3 km 5' 1,3 km 3' 915 m 14' 1,3 km 16'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,1 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Breedstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" à 8 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Breedstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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