Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBX33098

Koningin Fabiolapark 856, 9100 Sint-Niklaas

159 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement est situé au 856, Koningin Fabiolapark, à Sint-Niklaas, au 9e étage d'un immeuble. Il se trouve dans un cadre de vie agréable et offre, grâce à sa position surélevée, une magnifique vue panoramique. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Description Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon lumineux est doté d’un sol stratifié et d’une grande baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse. À côté se trouve la cuisine aménagée, équipée de divers placards de rangement, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Un raccordement pour une machine à laver est également prévu. L'appartement dispose en outre de deux chambres, qui offrent toutes deux un accès direct à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une vue magnifique grâce à son emplacement au 9e étage. Informations complémentaires Deux chambres Terrasse avec une superbe vue panoramique Pièce à vivre avec grande baie vitrée coulissante Label EPC C Surface habitable : 84 m² selon le certificat EPC Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable ou un investissement. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 159 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 15

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an

Référence PEB 20230803-0002955613-RES-1

Date de validité PEB 30/08/2033

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX33098 Réf. vendeur: 256190 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

Hermelijn Crèches

357 m · 1' 11'' 357 m · 51'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis Écoles maternelles

1 km · 5' 1,7 km · 2' 50'' 647 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis Écoles primaires

1 km · 5' 1,7 km · 2' 50'' 647 m · 12' 1 km · 12'

Terra Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,9 km · 2' 58'' 580 m · 9' 751 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,7 km · 2' 48''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km · 14'

1 - Waasland Shopping - Sportkringpark Bus

399 m · 5'

211 - De Klinge - Sint-Niklaas

452 m · 5'

21 - Meerdonk - Sinaai

452 m · 5'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

2,8 km · 17' 4,6 km · 6' 2 km · 21' 2,8 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,4 km · 1º 58' 27,4 km · 22' 20,8 km · 1º 2'

Waasland Shopping Center Bornes de recharge

1,1 km · 2' 35''

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 787 m · 16' 1,3 km · 16'

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping Vélos en libre-service

792 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat Supermarchés

702 m · 3' 1,4 km · 2' 39'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

918 m · 4' 1,2 km · 3' 565 m · 8' 892 m · 11'

Delhaize Waasland

1,1 km · 4' 1,2 km · 3' 633 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

12,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

17,7 km · 19' 16,8 km · 59'

Beveren

9,8 km · 11' 9,8 km · 33'

Malines

31,9 km · 30' 29,1 km · 1º 45'

Alost

32 km · 35' 29,3 km · 1º 49'

Gand

39,9 km · 29' 34,8 km · 1º 59'

Anvers

26,3 km · 23' 20,4 km · 1º 15'

Transports

Habiter à proximité de Koningin Fabiolapark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping".

Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Terra", à seulement 9 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hermelijn" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas, 21 - Meerdonk - Sinaai avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports en commun

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