Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBX36849

9100 Sint-Niklaas

189 000 €

3 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cet agréable appartement est situé au 9e étage du Koningin Fabiolapark à Saint-Nicolas. Grâce à son emplacement en hauteur, vous bénéficiez d’une vue agréable et d’une sensation d’espace. L’appartement se trouve dans un quartier verdoyant et résidentiel, tout en offrant un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un agréable espace de vie au sol en pierre, où la grande baie vitrée laisse entrer une belle lumière naturelle. La porte communicante vous donne un accès direct à la terrasse, l’endroit idéal pour vous détendre et profiter de l’air frais. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils modernes et de tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir au quotidien. L’appartement dispose en outre de pas moins de trois chambres à part entière, revêtues de parquet massif, ce qui leur confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de bains est aménagée de manière pratique et dispose d’une douche intégrée à la baignoire, d’un meuble-lavabo simple et d’un raccordement pour la machine à laver. Atouts supplémentaires Surface habitable d’environ 88 m² Trois chambres Terrasse offrant une vue agréable Cuisine entièrement équipée Label PEB B Installation électrique conforme à l'AREI Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel comprenant trois chambres, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un emplacement agréable à Saint-Nicolas ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 765 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 88 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 15

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an

Référence PEB 20261105-0003991833-RES-1

Date de validité PEB 05/11/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36849 Réf. vendeur: 331527 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Hermelijn Crèches

714 m · 3' 2,2 km · 3' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis Écoles maternelles

691 m · 2' 18'' 1,9 km · 2' 34'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis Écoles primaires

691 m · 2' 18'' 1,9 km · 2' 34'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Terra Écoles secondaires

839 m · 2' 47'' 846 m · 1' 7'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,8 km · 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,5 km · 15'

211 - De Klinge - Sint-Niklaas Bus

545 m · 7'

21 - Meerdonk - Sinaai

545 m · 7'

1 - Waasland Shopping - Sportkringpark

481 m · 6'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

2,5 km · 15' 2,6 km · 5' 1,9 km · 15' 2,5 km · 30'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,4 km · 1º 58' 28,5 km · 22' 21 km · 1º 2'

Waasland Shopping Center Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Tereken Voitures en libre-service

925 m · 4' 668 m · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad Vélos en libre-service

332 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat Supermarchés

350 m · 1' 14'' 1,1 km · 2' 7'' 637 m · 8' 637 m · 8'

Delhaize Waasland

895 m · 3' 2,2 km · 4' 561 m · 15' 1,3 km · 16'

Aldi Sint-Niklaas

810 m · 2' 42'' 2,6 km · 4' 570 m · 13' 1,2 km · 14'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

13,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

18,8 km · 19' 16,5 km · 58'

Beveren

10,9 km · 12' 9,8 km · 33'

Malines

33 km · 30' 29,4 km · 1º 45'

Alost

33,1 km · 35' 28,9 km · 1º 47'

Gand

41 km · 29' 34,4 km · 1º 57'

Anvers

27,3 km · 23' 20,4 km · 1º 15'

Transports

Ce bien, situé près de Parklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 21 - Meerdonk - Sinaai, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Terra", une école secondaire joignable en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Hermelijn" est à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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