Appartement à vendre - Lokeren RBU74398

Nijverheidstraat 7A 202 9160 Lokeren

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nijverheidstraat 7A 202 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cet appartement moderne et clé en main situé dans la charmante ville de Lokeren, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Négocié au prix de 349 000 €, ce bien immobilier, référencé sous Immovlan: RBU74398, présente une superficie habitable d'environ 100 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2007, cet appartement bénéficie d’un agencement optimal comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un double meuble-lavabo et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage en aluminium, équipées de volets électriques, contribuant à une isolation thermique et phonique efficace. L’intérieur de cet appartement allie modernité et confort avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir des invités. La disposition intègre également une salle de lavage ou berge, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. La pièce de vie donne accès à un charmant terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des moments de détente ou recevoir dans un cadre convivial. Le chauffage central au gaz assure une température confortable toute l’année, tandis que l’isolation en double vitrage et la présence de volets électriques renforcent la performance énergétique du logement. La résidence dispose également d’un ascenseur et offre un stationnement extérieur sécurisé avec une place de parking incluse, idéal pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent bénéficier d’un stationnement pratique. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Lokeren, dans une zone urbanisée mais paisible, non sujette aux inondations selon les plans en vigueur. La proximité des commodités, des écoles et des transports rend cette propriété particulièrement attractive pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un environnement serein tout en étant à proximité des services essentiels. La certification énergétique (EPC : 185 kWh/m²/an) garantit une consommation raisonnable et une gestion efficace des charges. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité immobilière, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite le mercredi 3 décembre 2025 via le lien fourni. Cette résidence représente une excellente option d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre dans un quartier agréable de Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20191031-0002213700-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74398 Réf. vendeur: 4195118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke

636 m 4' 1,1 km 2' 20'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

625 m 2' 26'' 1,5 km 2' 26'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

656 m 2' 32'' 1,4 km 2' 21'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

534 m 2' 16'' 977 m 2' 22'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

449 m 5'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

449 m 5'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

449 m 5'

Gares

Lokeren

387 m 5' 166 m 25'' 386 m 5' 386 m 5'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

703 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

451 m 2' 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

233 m 2' 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

514 m 4' 647 m 1' 33'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Lokeren

748 m 4' 738 m 1' 9'' 562 m 8' 671 m 8'

Aldi Lokeren

915 m 5' 907 m 1' 31'' 580 m 10' 850 m 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,5 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 2 minutes en voiture."Patjoepelke" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Lokeren Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lokeren Gare".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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