Appartement à vendre, Stekene RBW67536

Hoekstraat 12 , 9190 Stekene

459 000 €

3 Chambre(s) 207 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 110 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement duplex exceptionnel à vendre à Stekene, alliant habilement espace de vie et espace professionnel dans un cadre unique. Implanté au 12 Hoekstraat, ce bien immobilier proposé au prix de 459 000 € vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Avec une surface habitable totale de 207 m², il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Construit en 1986, ce duplex se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille ou d’un usage mixte habitation-travail. Au rez-de-chaussée, l’appartement dévoile une surface de 56 m² dédiée à une zone multifonctionnelle comprenant un espace d’accueil représentatif ainsi qu’un bureau indépendant. Cette partie privative permet d’aménager aisément un bureau professionnel, un atelier créatif ou encore un studio, tout en séparant parfaitement la vie professionnelle de la sphère privée. Une vaste garage de 70 m² jouxte cet espace et bénéficie d’un accès pratique par l’arrière du bâtiment. Ce garage constitue un atout considérable pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un atelier supplémentaire. L’ensemble est complété par un grand terrasse de 110 m² accessible depuis le premier étage, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des moments en plein air, conviviaux ou de détente. Situé à Stekene, ce duplex bénéficie d’un emplacement calme, sans préemption ni risque d’inondation, offrant une qualité de vie appréciable dans la région flamande. Le prix affiché est de 459 000 €, hors TVA, et l’appartement est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, nous vous invitons à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Cette opportunité rare conjugue parfaitement vie résidentielle agréable et espace professionnel spacieux dans un environnement verdoyant. Ne tardez pas à découvrir ce bien immobilier d’exception répondant à vos attentes les plus exigeantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1986

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 459 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 207 m²

Meublé Non

Surface du séjour 56 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 110 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67536 Réf. vendeur: 11614 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Piekaboo Crèches

187 m · 37'' 187 m · 11'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles maternelles

154 m · 30'' 154 m · 12'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles primaires

154 m · 30'' 154 m · 12'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,1 km · 29' 2,6 km · 31'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,6 km · 2' 42''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km · 12'

433 - Hulst - Sint-Niklaas Bus

156 m · 1' 52''

432 - Hellestraat - Sint-Niklaas

156 m · 1' 52''

43 - Moerbeke Waas - Sint-Niklaas

156 m · 1' 52''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

7,2 km · 27' 7,2 km · 8' 6 km · 29' 7,2 km · 1º 26'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

5,7 km · 24' 4,9 km · 32' 5,7 km · 1º 9'

Donkey - Levente Vélos en libre-service

29 m · 21''

Magasins

Carrefour Express Kemzeke Supermarchés

297 m · 1' 18'' 297 m · 28'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

607 m · 2' 1'' 607 m · 48'' 606 m · 7' 607 m · 7'

Aldi Stekene

2,8 km · 9' 3,8 km · 4' 2,2 km · 31' 2,8 km · 34'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

21,3 km · 20'

Villes proches

Termonde

24,2 km · 25' 21,8 km · 1º 13'

Beveren

22,2 km · 17' 14,1 km · 53'

Middelbourg

70,1 km · 51' 64 km · 4º 31'

Saint-Nicolas

8,1 km · 11' 7,4 km · 26'

Alost

38,5 km · 41' 34,3 km · 2º 3'

Anvers

32,7 km · 26' 24,8 km · 1º 34'

Magasins

Habiter à proximité de Hoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Saint-Nicolas en 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 433 - Hulst - Sint-Niklaas, 432 - Hellestraat - Sint-Niklaas, 43 - Moerbeke Waas - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Piekaboo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Levente".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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