Appartement à vendre, Dendermonde RBW67942

Leopoldlaan 84 27 , 9200 Dendermonde

160 000 €

2 Chambre(s) 79 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

À vendre : appartement ouvert au cœur de Dendermonde, à quelques pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Construit en 1971, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et un emplacement unique avec une magnifique vue sur le parc, la nature et l’eau. Le garage supplémentaire vous assure un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Sa situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre paisible avec vue sur la verdure.
Pièces principales :
• Séjour (21 m²) lumineux avec vue sur le parc
• Cuisine (8 m²) avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées
• Deux chambres (9 m² et 12 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire et évier simple
• Terrasse (8 m²) avec vue sur la nature et l’eau
• Garage (16 m²)
• Hall d’entrée (7 m²)
• Toilette (2 m²)
• Débarras (3 m² et 1 m²)
Atouts :
• Garage supplémentaire inclus
• Emplacement idéal près du centre, de la gare, des commerces et des transports
• Superbe vue sur le parc, la nature et l’eau
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1971

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 803 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 79 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 13

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Référence PEB 20260224-0003809054-RES-1

Date de validité PEB 24/02/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67942 Réf. vendeur: 1522794 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Crèches

4,4 km · 16' 4,8 km · 6' 3,6 km · 18' 4,4 km · 53'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles maternelles

906 m · 3' 927 m · 1' 46'' 571 m · 11' 906 m · 11'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles primaires

906 m · 3' 927 m · 1' 46'' 571 m · 11' 906 m · 11'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

731 m · 3' 748 m · 1' 6'' 669 m · 7' 731 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,1 km · 9'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas Bus

114 m · 1' 22''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

114 m · 1' 22''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

114 m · 1' 22''

Dendermonde / Termonde Gares

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 54'' 1,1 km · 9' 1,2 km · 15'

Mechelsesteenweg Bornes de recharge

1,4 km · 2' 11''

Cambio - Termonde Ac Voitures en libre-service

753 m · 2' 52'' 608 m · 9' 733 m · 9'

Blue-Bike - Dendermonde Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Albert Heijn - Dendermonde Supermarchés

148 m · 33'' 148 m · 23'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Carrefour Market Dendermonde

278 m · 59'' 284 m · 28'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Delhaize Oude Vest

280 m · 1' 52'' 297 m · 32'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,1 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musées

27,7 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

33,7 km · 35'

Golfclub Krokkebaas Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Beveren

27,7 km · 25' 25,7 km · 1º 26'

Saint-Nicolas

19,6 km · 20' 17,1 km · 58'

Malines

31,5 km · 34' 29,1 km · 1º 44'

Alost

15,2 km · 18' 13,1 km · 52'

Gand

36,1 km · 29' 30,8 km · 1º 44'

Bruxelles

30,7 km · 36' 28,8 km · 1º 43'

Transports

Ce bien, situé près de Leopold II Laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Dendermonde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 30 minutes.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Droomvlucht" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren", à seulement 9 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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Éducation

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Villes proches

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