Appartement à vendre, Wetteren RBW85302

Lange Bergstraat 1 bus 21 , 9230 Wetteren

279 000 € (+168 € )

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Dit verzorgde appartement, gebouwd in 2013, biedt een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort en een uitstekende centrale ligging. Gelegen in het centrum van Wetteren bevinden de markt, winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche en een extra berging. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open, volledig geïnstalleerde keuken een aangename leefomgeving, met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras, waar je in alle rust kunt genieten.

Dankzij het gunstige EPC-label B, de conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van een lift in het gebouw geniet je van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

Dit instapklare appartement is een uitstekende keuze voor starters, koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning op een centrale locatie in Wetteren.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 1 124 €

Frais mensuels 168 €

Revenu locatif mensuel 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an

Référence PEB 20260618-0003897327-RES-1

Date de validité PEB 17/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW85302 Réf. vendeur: 26338 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Trudeken Crèches

158 m · 44'' 158 m · 19'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Vrije Basisschool Écoles maternelles

158 m · 44'' 158 m · 19'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Vrije Basisschool Écoles primaires

158 m · 44'' 158 m · 19'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad Écoles secondaires

507 m · 2' 17'' 507 m · 1' 507 m · 6' 507 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,1 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km · 11'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme Bus

464 m · 6'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

464 m · 6'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

464 m · 6'

Wetteren Gares

568 m · 4' 564 m · 46'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

400 m · 37''

Cambio - Parking Berg Voitures en libre-service

159 m · 31'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Blue-Bike - Wetteren Station Vélos en libre-service

321 m · 4'

Magasins

Delhaize Wetteren Supermarchés

203 m · 40'' 203 m · 24'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Carrefour Market Wetteren

879 m · 4' 1,6 km · 2' 11'' 650 m · 9' 789 m · 9'

Aldi Wetteren

1,6 km · 6' 1,9 km · 3' 801 m · 11' 927 m · 11'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

16,8 km · 17'

Villes proches

Termonde

18,7 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Beveren

44,3 km · 34' 38,7 km · 2º 19'

Saint-Nicolas

36,3 km · 28' 29,6 km · 1º 52'

Alost

15 km · 19' 14,6 km · 50'

Gand

20,8 km · 19' 14,8 km · 54'

Bruxelles

47,2 km · 35' 40,7 km · 2º 29'

Éducation

Ce bien, situé près de Florimond Leirensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang 'T Trudeken" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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